1 / 30

Skräddarödssvängen 3, Gärsnäs

Simrishamn · Villa · Byggd 1976

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
120 m²
Boarea
4
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +5

Läge

79/100
Skola
65
Service
70
Pendling
74
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Simrishamn 20 min bil
Ystad 48 min bil
Tomelilla 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Mandelmanns Trädgårdar 2.3 km
Sport Sporthall 2.4 km
Restaurang Franskans Creperie 2.6 km
Sport Ridhus 3.0 km
Matbutik AutoMat Vik 3.4 km
Vård Vårdcentral 7.3 km
Närbutik 8.1 km
Apotek Apoteksgruppen 9.1 km
Systembolaget 9.5 km
Sport Friskhuset 9.5 km
Grundskola Sophiaskolan 2.4 km
Gymnasium Nova gymnasium 9.5 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 503 m
avstånd
Vindkraftverk 2 032 m
Rörum, 26 m högt
Badplats 2 001 m
Gyllebosjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 46 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 097 m²

Beskrivning

I hjärtat av Österlens mest natursköna landskap finner vi Skräddaröd, en liten och rofylld by omgiven av böljande fält, lummig bokskog och ett rikt djur- och naturliv. Här bor du i total harmoni med omgivningarna med närhet till både skog, sjö och hav. Bara några minuter bort väntar bad vid Gyllebosjön och de kritvita, nästan tropiska stränderna vid Knäbäckshusen och Vik. På en lugn återvändsgata, helt ostört, ligger detta trivsamma hus med enastående utsikt över öppna åkrar och skogsbryn - en vy som förändras med årstiderna och måste upplevas på plats. Bostaden om 1,5 plan erbjuder en social och inbjudande planlösning där kök och sällskapsrum smälter samman i en öppen yta med generöst ljusinsläpp. Härifrån når du det stora trädäcket, en självklar plats för avkoppling och umgänge med utsikten som ständig kuliss. Huset rymmer idag tre sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde för den som önskar. Praktiskt finns både badrum på entréplan och toalett på ovanplan. En pelletskamin bidrar till både värme och trivsel under årets svalare månader. Tomten är något utöver det vanliga; en stor, grönskande trädgård med en fin variation av träd, buskar och växter. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. På tomten finns även en isolerad friggebod och redskapsbod som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.2c:T585,I hjärtat av Österlens mest natursköna landskap finner vi Skräddaröd, en liten och rofylld by omgiven av böljande fält, lummig bokskog och ett rikt djur- och naturliv. Här bor du i total harmoni med omgivningarna med närhet till både skog, sjö och hav. Bara några minuter bort väntar bad vid Gyllebosjön och de kritvita, nästan tropiska stränderna vid Knäbäckshusen och Vik. På en lugn återvändsgata, helt ostört, ligger detta trivsamma hus med enastående utsikt över öppna åkrar och skogsbryn - en vy som förändras med årstiderna och måste upplevas på plats. Bostaden om 1,5 plan erbjuder en social och inbjudande planlösning där kök och sällskapsrum smälter samman i en öppen yta med generöst ljusinsläpp. Härifrån når du det stora trädäcket, en självklar plats för avkoppling och umgänge med utsikten som ständig kuliss. Huset rymmer idag tre sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde för den som önskar. Praktiskt finns både badrum på entréplan och toalett på ovanplan. En pelletskamin bidrar till både värme och trivsel under årets svalare månader. Tomten är något utöver det vanliga; en stor, grönskande trädgård med en fin variation av träd, buskar och växter. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. På tomten finns även en isolerad friggebod och redskapsbod som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare