1 / 51

Skräddarespåret 4

Motala · Fritidshus · Byggd 1960

RustiktFullt renoverat1960-tal
90 m²
Boarea
5
Rum
1960
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäck +12

Läge

88/100
Skola
88
Service
94
Pendling
87
Trafiknärhet
89
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Motala nära
Linköping 47 min bil
Mjölby 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 860 m
Sport Ridhus 900 m
Restaurang Sjövik 1.2 km
Café Café Furulid 1.6 km
Matbutik Hemköp Motala Luxor Center 1.8 km
Närbutik ICA Paletten 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Systembolaget 3.1 km
Apotek Kronans Apotek 3.1 km
Sport Fitness24Seven 3.3 km
Sport Ishall 3.8 km
Sport Badhus 14.0 km
Grundskola Smedsby skola 720 m
Gymnasium Carlsund utbildningscentrum 3 1.3 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 447 m
avstånd
Badplats 1 137 m
Varamobaden 2 norr (Skogsborg), bra 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 33.25%
kommun 21.70 + region 11.55
Befolkning 43 505
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 414 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 906 m²

Beskrivning

Varamon - Skräddarespåret 4 Charmigt fritidshus med modernt Attefallshus i strandnära Varamon. Soligt, insynsskyddat läge nära sandstrand, natur och aktiviteter. Välkommen till ett av Varamons mest attraktiva lägen. Ett charmigt och välskött fritidsboende med både fritidshus och modernt Attefallshus i strandnära, insynsskyddat och vindskyddat läge. Här bor du med solen från morgon till kväll, omgiven av grönska och med en kort promenad till Varamons kilometerlånga sandstrand. Fastigheten är belägen på en lugn och avskild gata med begränsad insyn och en privat, rofylld atmosfär. En stig leder dig direkt ner till stranden där du kan njuta av bad, promenader och magiska solnedgångar över Vättern. Det välvårdade fritidshuset om cirka 60 kvm har genomgående fint skick och erbjuder ett trivsamt boende med två sovrum, ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och en öppen spis med braskassett skapar en härlig känsla av rymd och värme. Här finns ett smakfullt renoverat kök från 2024 och ett helkaklat duschrum med tvättmöjligheter samt ett fint inglasat uterum som tillsammans med den stora nybyggda altanen skapar härliga ytor för umgänge och avkoppling. På tomten finns även ett mycket fint Attefallshus från 2021 om cirka 30 kvm. Här erbjuds ett modernt och flexibelt boende med pentry och vardagsrum i öppen planlösning med stort öppningsbart skjutparti mot uteplatsen som sträcker sig i vinkel runt huset. Här finns ett sovrum, sovloft samt ett stilrent duschrum/tvättstuga med klinkergolv. Luftvärmepump ger god komfort året om. Perfekt för gäster, generationsboende eller uthyrning. Varamon är ett område med stor utvecklingspotential och ett av Östergötlands mest eftertraktade sjölägen. Här finns ett brett utbud av aktiviteter såsom vindsurfing, kajakpaddling, beachvolley, tennis, padel och minigolf. Längs stranden finns restauranger, caféer och härliga mötesplatser samtidigt som naturen alltid finns nära med fina vandringsleder och grönområden. Samtidigt når du Motalas stadskärna, hamnen, shopping och service på några minuter. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en riktig sommaroas med två bostadshus, fantastiska uteplatser och ett av Varamons bästa lägen! Varmt välkommen på visning! Planlösning stugan: Här möts du an en välkomnande farstu med trägolv, en hall med trägolv som tar dig vidare till det moderna och praktiska köket, ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och en öppen spis med braskassett skapar en härlig känsla av rymd och värme, två sovrum med trägolv varav det ena har garderob. Här finns ett helkaklat duschrum med tvättmöjligheter samt ett fint inglasat uterum med trägolv med ett stort altandäck i anslutning. Duschrum: Helkaklat duschrum med klinkergolv. Utrusning: Wc, tvättställ med kommod, dusch och tvättmaskin (2025). Kök: Praktisk kök med trägolv. Köket har ljusa snickerier och ekbänkskivor. Utrustning från Ikea 2024: Spishäll, ugn, fläkt, micro och kyl/frys. Attefallshuset: I Attefallshuset som byggdes 2021 möts du av ett pentry och vardagsrum med laminatgolv i öppen planlösning med stort öppningsbart skjutparti mot uteplatsen som sträcker sig i vinkel runt huset. Här finns ett sovrum, sovloft samt ett stilrent duschrum/tvättstuga med klinkergolv. Duschrum: Välplanerat duschrum med uppvärmt klinkergolv och våtrumstapet. Utrustning: Wc, tvättställ med kommod, dusch, tvättmaskin och varmvattenberedare. Varamobaden i Motala är Nordens största insjöbad med en 5 km lång sandstrand. En av Sveriges finaste sandstränder med promenadstråk, nära till naturen och ändå bara någon kilometer från Motala centrum. Varamobaden är mycket barnvänligt då det långgrunda, rena vattnet ligger skyddat i en vik, och ofta har pålandsvindar och blir därför snabbt uppvärmt. I Varamon finns tillgång till tennis- och minigolfbanor, planer för beachvolley och fotboll, lekparker, pensionat, stugbyar, vandrarhem och camping. Det är också perfekt för vindsurfing och kajakpaddling. Motala centrum ligger centrerat kring torget i Motala någon minuts gångväg från Vätterns strand och den fina hamnparken. I hamnparken finns en jättefin nyligen anlagd lekplats för de mindre. I hamnområdet finns många mysiga restauranger och på somrarna även flera glasserveringar. Under sommarmånaderna kan man även skåda slussning av båtar på Göta Kanal i hamnområdet. Från hamnparken kan man vandra utmed Vätternpromenaden och njuta av utsikten mot den fina Motalabron. I stadskärnan finns många butiker och restauranger och ett komplett utbud för dig som önskar shoppa eller äta god mat. Några minuters bilfärd från centrum ligger norra Europas största insjöbad utmed en fantastisk sandstrand - Varamon. Önskar man vandra åt andra hållet kan man vandra utmed Göta Kanal till Verkstadsområdet med Mallboden och Lokverkstaden - vår nya eventarena dit Sveriges hetaste kändisar kommer sommartid. Förbi Lokverkstaden kan man vandra ända till Borenshults slussar där Göta Kanal mynnar ut i Boren. Välkommen till Motala - Östergötlands Sjöstad! www.motala.se www.tillvaxtmotala.se www.motalasjostad.se

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
JS
Johan Svensson
Motala
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare