1 / 66

Skräddaren 415

Orust kommun · Fritidshus · Byggd 1992

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
127 m²
Boarea
4
Rum
1992
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökPärlspontKlinkergolvBalkong +5

Läge

71/100
Skola
41
Service
90
Pendling
52
Trafiknärhet
100
Natur
76
Pendling till jobbkommuner
Orust 29 min bil
Stenungsund 40 min bil
Göteborg 73 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Gullholmsbaden 120 m
Matbutik Tempo Orust Gullholmen 530 m
Café Grindebackens Strandhak 2.0 km
Närbutik Handlar’n 3.3 km
Apotek 4.1 km
Vård Vårdcentral 4.1 km
Sport Sporthall 4.8 km
Sport Badhus 7.2 km
Sport Ridhus 8.3 km
Sport Nordic Wellness 11.4 km
Sport Ishall 11.6 km
Grundskola Ellös skola 4.4 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 210 m
avstånd
Badplats 3 944 m
Sörkilen, Ellös badplats
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 15 352
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 28 554 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Tegel
Fönster 2- och 3-glasfönster
Grundläggning Källare/betongplatta
Uppvärmning Luft/vatten värmepump, luft/luft värmepump, vedpanna samt braskamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 601 m²
Taxeringsvärde 8 382 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Skräddaren 415 – ett underbart fritidshus på Gullholmen där havet känns så nära att du nästan kan ta på det. Här väntar ett stort och välplanerat hus byggt för att rymma hela den stora familjen eller vänner som vill dela långa, härliga sommarveckor i skärgården. Huset bjuder på generösa sällskapsytor, flera sovrum och en genomtänkt öppen planlösning som gör det riktigt bekvämt att bo här även under längre perioder. Stora fönsterpartier släpper in massor av ljus och den fantastiska havsutsikten blir en naturlig del av vardagen – oavsett om du sitter vid matbordet, slappnar av i soffan eller njuter av morgonkaffet på altanen där det smakar som allra bäst. På fastigheten finns en fullinredd källare som nås både inifrån huvudhuset och via egen separat ingång utifrån. Den är utrustad med eget kök och badrum och fungerar som en perfekt fristående enhet under sommaren – idealisk för övernattande gäster som vill ha lite extra avskildhet, men också en utmärkt möjlighet att hyra ut som gästlägenhet för att få in extra inkomster till kommande semestrar. På tomten står dessutom en gäststuga som är fullinredd med kök och badrum. Ett eget litet hus som passar utmärkt för tonårsungar, mor- och farföräldrar eller andra gäster som vill ha sin egen plats – och självklart också en möjlighet till uthyrning när det passar. Tillsammans skapar källaren och gäststugan flexibla lösningar som gör fastigheten både privat och ekonomiskt intressant för den som vill kombinera eget bruk med lite extra intäkter. Gullholmen erbjuder ett levande samhälle året om, med Gullholmsbaden – en populär, året-runt-öppen restaurang – på kort promenadavstånd. Här serveras god mat med havsutsikt, och det arrangeras bland annat uppskattade räkaftnar, konserter, quiz-kvällar och julbord. I samhället finns också matbutik öppen året runt, bio, bibliotek samt traditionella evenemang som midsommarfirande, julmarknad och andra trevliga aktiviteter som skapar liv och gemenskap även utanför högsäsongen. Läget talar sitt tydliga språk: Gullholmen med sin genuina skärgårdskänsla, dramatiska klippor, fina badmöjligheter, små gränder, fiskebodar och den där speciella stillheten som bara finns på en ö långt ut i havsbandet. Härifrån är det nära till både brygga, fin strand, badklippor och den mysiga hamnen – men ändå avskilt och lugnt. Skräddaren 415 är inte vilket litet fritidshus som helst. Det är ett riktigt hem i skärgården – stort nog för långa somrar, med havsutsikt som tar andan ur en och med smarta möjligheter till uthyrning som gör drömmen lite lättare att finansiera. Välkommen att kontakta mäklaren redan nu för mer information.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Lång pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
AH
Alexander Hellohf
Orust
Utgångspris
9 250 000 kr
Visa hos mäklare