1 / 65

Skolmästargränd 16

Umeå · Villa · Byggd 1961

Blandat1960-tal
166 m²
Boarea
8
Rum
1961
Byggår

Egenskaper

KakelugnStora fönsterKöksöModernt kökBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

92/100
Skola
99
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
71
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Umeå 12 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 540 m
Närbutik Circle K Carlshem 590 m
Vård Sjukhus 600 m
Restaurang Pizzeria Milano 650 m
Matbutik ICA Supermarket Ålidhem 680 m
Apotek Kronans Apotek 720 m
Sport Nordic Wellness 900 m
Systembolaget 1.0 km
Café Food & Fika 1.1 km
Sport Badhus 2.8 km
Sport Ishall 3.3 km
Sport Ridhus 6.3 km
Grundskola Sofiehemsskolan 300 m
Gymnasium Minervagymnasium 1.7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 942 m
avstånd
Badplats 2 058 m
Tomtebobadet, Nydala, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 96 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 837 m²

Beskrivning

Skolmästargränd 16 – charmigt och väl omhändertaget familjehem på attraktiva Sofiehem Välkommen till Skolmästargränd 16 – ett trivsamt och charmigt hus i hjärtat av omtyckta Sofiehem, där nuvarande ägare med omsorg och känsla har skapat ett varmt och inbjudande hem med gott om plats för hela familjen. Huset erbjuder generösa ytor med flera sovrum och sociala sällskapsytor som passar perfekt för familjelivet. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats med sin vackra kakelugn och fina kontakt mot den uppväxta trädgården. Här flödar ljuset in och skapar en lugn och harmonisk känsla. Bostaden har flera välplanerade sovrum, där övre plan rymmer tre sovrum och entréplanet ytterligare tre rum som passar perfekt som sovrum, kontor eller gästrum beroende på behov. Planlösningen ger stor flexibilitet för både den större familjen och för dig som önskar extra arbetsyta hemma. Den uppväxta och lummiga trädgården är något alldeles extra. Här finns vackra planteringar, grönytor och en genuin känsla av lugn och avskildhet. På tomten finns även en charmig hönsgård som bidrar till den lantliga känslan mitt i stan – samtidigt som den enkelt kan återställas för den som önskar andra användningsområden. För dig som uppskattar förvaring och praktiska ytor finns en mycket bra jordkällare samt garage med tillhörande förråd och hobbyrum på baksidan – perfekt för hobbyverksamhet, snickeri, odling eller extra förvaring. Här bor du med närhet till universitetet, NUS, skolor, förskolor, mataffärer och goda bussförbindelser. På kort avstånd finns även gym, restauranger och god service, samtidigt som centrala Umeå nås smidigt med både cykel och buss. Det här är ett hem med själ, charm och fina möjligheter – ett hus att trivas i under lång tid framöver. Sofiehem är en stadsdel belägen i sydöstra delen av Umeå, mellan Ålidhem, Universitetssjukhuset, Gimonäs och Umeälven.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Prishistorik
  • 16 juni 2026 Sänkt till 4 995 000 kr (−7 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

RS
Robin Sjöberg
Umeå
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare