1 / 55

Skolgatan 10

Nynäshamn · Villa

NeutraltBlandat1940-tal
52 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

PardörrarOriginaldörrarKlinkergolvTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGarage / carport +3

Läge

86/100
Skola
95
Service
100
Pendling
72
Trafiknärhet
89
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Nynäshamn 13 min bil
Stockholm 46 min bil
Haninge 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Apotek Hjärtat 190 m
Restaurang Restaurang Gott käk 200 m
Matbutik Coop 250 m
Café Espresso House 270 m
Systembolaget 270 m
Vård Vårdcentral 320 m
Sport Sporthall 570 m
Sport Friskis & Svettis 890 m
Närbutik Skotten Livs 1.7 km
Sport Ishall 2.5 km
Sport Ridhus 2.6 km
Sport Badhus 3.9 km
Grundskola Viaskolan F-6 450 m
Gymnasium Nynäshamns gymnasium 1.8 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 642 m
avstånd
Badplats 638 m
Nickstabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 123 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 32.18%
kommun 19.85 + region 12.33
Befolkning 30 579
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.2%
snitt 48%
Småhuspris 33 120 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Beskrivning

Kan detta vara Nynäshamns bästa fastighet! Ja, jag tror faktiskt det! Läge, läge, läge! Pratar vi om och här har vi verkligen läget på en charmig liten villagata mitt i centrum, nära till allt och bara någon minuts promenad för barnen till skolan. Tomten är extra stor på 1055 kvm och här finns det faktiskt möjlighet att stycka av och få till en till tomt att sälja eller bebygga som t.ex generationsboende. Fastigheterna skulle få infartsvägar från två helt olika idag helt färdiga villagator. Villan i sig är väldigt mysig. Övre plan är ytskikten helt renoverade med mycket snygga golv och moderna färger på väggarna. Mycket trevligt öppet kök mot vardagsrumsdelen. Köket är vitt och snyggt med många förvaringsskåp och bra diskbänk. Kyl/frys samt spis med ugn. Badrummet rymligt med duschhörna, wc, handfat. Tre bra sovrum finns här! En trappa ned har vi källaren. Den är grundrenoverad och behöver nya ytskikt. Här kan låta tankarna vandra fritt. Stor tvättstuga eller spa. Gillestuga eller ett 4:e sovrum för den stora familjen! Många förråd finns. Tomten är väldigt mysigt med fina gräsmattor med gångar bland stora stenblock och naturliga platser för utemöbler och mängder med blommor. Här finns också ett bra gästhus som skulle kunna bli en perfekt plats för ett Attefallshus att t.ex hyra ut. Det finns också ett stort garage. Det här låter nästan för bra för att vara sant! men vänta det kommer mer! Det finns bygglov för att få höja huset och bygga till en våning till. Helt otroligt. Mitt i centrum bara några minuters promenad till Gotlandsbåten. Välkomna!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
BK
Björn Kangas
BOSTHLM
Utgångspris
3 395 000 kr
Visa hos mäklare