1 / 9

Skogsmark, Västra derome 5:3

Varbergs kommun · Gård

Egenskaper

Gamla trädLadugård / uthusLandsbygdSkog

Läge

71/100
Skola
44
Service
65
Pendling
73
Trafiknärhet
86
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Varberg 22 min bil
Göteborg 71 min bil
Falkenberg 51 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Smedjan 3.5 km
Restaurang Solbacken 3.8 km
Sport Sporthall 4.1 km
Matbutik ICA Supermarket 4.4 km
Närbutik Krysset 5.7 km
Vård Vårdcentral 7.2 km
Sport Ishall 7.6 km
Sport Ridhus 8.5 km
Sport Badhus 9.1 km
Sport Nordic Wellness 9.2 km
Apotek 9.5 km
Sport Multiarena 11.7 km
Grundskola Deromeskolan F-3 och fritidshem 4.1 km
Gymnasium Sveriges Ridgymnasium Varberg 8.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 919 m
avstånd
Vindkraftverk 144 m
Västra Derome, 150 m högt
Badplats 4 364 m
Kärradal norra(1), utmärkt 2025
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 198 000 m²
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Blivande skogsfastigheten omfattar 19,6 hektar produktiv skogsmark i ett väl samlat skifte på höjderna i Västra Derome. Skogen domineras av gran (61 %) med inslag av tall (33 %) och mindre andel löv (6 %). Virkesförrådet uppgår till cirka 5 510 m³sk, motsvarande 281 m³sk per hektar, vilket är högt för området. Bestånden är till stor del äldre och slutavverkningsmogna, med en medelbonitet om 8,7 m³sk per hektar. Under planperioden föreslås avverkning om cirka 3 387 m³sk, huvudsakligen genom föryngringsavverkning. Fastigheten har god tillgänglighet via väg, tillhörande vindandelar och erbjuder även härliga skogsvistelser tack vare den lilla tjärnen i marken.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
JL
Jonathan Leding
Varberg
Utgångspris
5 000 000 kr
Visa hos mäklare