1 / 67

Skogshallvägen 9, Loftahammar

Västervik · Villa · Byggd 1978

ModerntFullt renoverat2020-tal
182 m²
Boarea
5
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkyl +13

Läge

74/100
Skola
81
Service
60
Pendling
58
Trafiknärhet
100
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Västervik 28 min bil
Vimmerby 69 min bil
Oskarshamn 81 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Sjökrogen 820 m
Café Stures bageri cafe & restaurang 1.0 km
Sport Sporthall 1.1 km
Matbutik ICA Nära Loftahammar 1.1 km
Närbutik Handelsboa 8.3 km
Grundskola Loftahammars skola 1.0 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 498 m
avstånd
Badplats 328 m
Loftahammars badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 153 m
Kommunalskatt 33.02%
kommun 21.16 + region 11.86
Befolkning 36 447
invånare i kommunen
Medianinkomst 322 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 318 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad / träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Värmepump luft-vatten (-18), luft/luft värmepump (x2), öppen spis samt braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 923 m²
Fastighetsbeteckning VÄSTERVIK ASKERUM 2:48
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Skogshallvägen 9 i Loftahammar – en smakfullt renoverat och modern enplansvilla om hela 161 m² där stil, komfort och livskvalitet möts i perfekt harmoni. Här erbjuds ett hem som under 2025 genomgått omfattande renoveringar med genomtänkta materialval och moderna lösningar för att skapa ett boende utöver det vanliga. Bostaden fördelas på 5 rum och kök, varav 3 sovrum, och bjuder på en social och öppen planlösning där det nyrenoverade köket smälter samman med vardagsrummet och skapar generösa ytor för både familjeliv och umgänge. Genomgående vattenburen golvvärme och enhetligt 3-stavs parkettgolv i samtliga rum ger ett stilrent helhetsintryck och hög komfort året om. Här bor du på en lugn gata med ett rogivande skogsparti som granne på baksidan och med havet som ständigt närvarande inslag. Från det inglasade uterummet njuter du av havsutsikt och förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Den insynsskyddade tomten erbjuder dels carport med förråd och flera härliga uteplatser med två generösa altandäck – det ena med jacuzzi, utedusch och paviljong för avkopplande dagar och ljumma sommarkvällar i privat miljö. Fastigheten erbjuder dessutom mycket goda uppvärmningsmöjligheter genom vattenburen golvvärme via luft/vattenvärmepump, täljstenskamin, öppen spis samt två luft/luftvärmepumpar som även kan ge svalka under årets varmare dagar. Ett hem för dig som söker ett modernt och inflyttningsklart boende med hög standard, naturnära läge och närhet till både hav och fritidsaktiviteter. Här bor du med kort promenadavstånd till badplats och lekplats – perfekt för både familjen och livsnjutaren.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
DS
Douglas Salomon
Svensk Fastighetsförmedling Västervik
Utgångspris
3 195 000 kr
Visa hos mäklare