1 / 41

Skogsgatan 19

Linköping · Villa · Byggd 1946

ModerntFullt renoverat2020-tal
142 m²
Boarea
8
Rum
1946
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +5

Läge

95/100
Skola
99
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
93
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Linköping 10 min bil
Norrköping 33 min bil
Mjölby 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Jehana Foods 290 m
Vård Vårdcentral 530 m
Matbutik ICA Supermarket Johannelund 530 m
Apotek Kronans Apotek 670 m
Café Café Tannefors Slussar 760 m
Sport Ridhus 850 m
Restaurang Pizzeria Duvkullen 920 m
Sport World Class Johannelund 930 m
Sport Sporthall 1.1 km
Sport Badhus 1.8 km
Systembolaget 2.2 km
Sport Multiarena 2.6 km
Sport Ishall 2.8 km
Grundskola Ånestadsskolan 7-9 260 m
Gymnasium Yrkesgymnasiet Linköping 2.1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 028 m
avstånd
Badplats 694 m
Stångån Johannelund
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 125 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel och puts
Stomme Betong/trä
Fönster 3- glas isolerfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag (S)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 711 m²
Fastighetsbeteckning LINKÖPING TJÄDERN 7
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Modern villa med sex sovrum i populära Ånestad! Välkommen till ett gemytligt villaområde med tilltalande struktur av bebyggelse och gaturum som präglas av grönska och skogspartier. Omgivningarna ger ett fint läge till såväl city som skog med korta cykelavstånd till både SAAB och US. Här finns barnomsorg och skola inom promenadsträcka och man har fin access ner mot Stångåns strandlinje som erbjuder badplats och fina stråk för rekreation vid vattnet. Området har ett centrum med serviceutbud och det finns även gott om handelsplatser runtom. Detta hus har sitt ursprung anno 1946 med fina proportioner och gott om extra utrymme i källaren. Fastigheten har byggts till och totalrenoverats såväl i det yttre som den påkostade interiören där man har en omgivande solig trädgård med pool och en skyddad terrass. Från gatan når man huset via en generös uppfart med plats för flera bilar att parkera och det finns även ett fristående garage. Via en förstukvist under tak möts man i en ljus och öppen hall med direkt access till den luftiga sällskapsdelen av kök och allrum såsom hemmets hjärta. Intill entrén är ett av husets badrum placerat, ett modernt utrymme med stilren interiör i stensatt yta med dusch. I varsin del intill hallen ryms två bra sovrum, bägge med plats för dubbelsäng. Köket från HTH är smakfullt designat med inredning i beige och en fin övergång mot allrum och matplats genom en stilfull köksö, perfekt som serveringsyta eller sittplats. Härifrån har man även utgång till terrass och pooldelen. I entréplanet ryms vidare ett "master bedroom" med badrum "en suite" i samma smakfulla interiör och även här med dusch. Intill finns ett mindre sovrum såsom gästrum eller kontor med en inre hall vid denna rumslighet vilket ger en fin avdelning med sovrummens placering. Denna, nya del, har vattenburen golvvärme. Terrassen nås både från den inre hallen samt från vardagsrummet och har ett ljuvligt söderläge med en härlig sällskapsyta att njuta av uteliv, trädgård och bad. Det övre våningsplanet består av en inredd vind där ett funktionellt utrymme med snedtak har två sovrum i varsin del. I husets källare finns generösa möjligheter till både fler sovrum som också kan nyttjas som extra sällskapsrum eller lekrum. Här finns också stor, modern tvättstuga, förråd och ytterligare badrum med dusch. Våningsplanet har gott om ljus och egen ingång via groventré med bra yta för förvaring. Trädgården löper runtom huset med lagom plats för lek och odling som inramas av grönska, allt i absolut bästa solläge med sol till solnedgång över poolområdet. Här finns både flera fruktträd, buskar och perenner. Närmiljön ger ett utbud av lekplatser och skogsdungar, man har också Åbysäckens skogar i närheten "över ån" med skidspår och löpslingor. Buss stannar precis i närheten och till flertalet förskolor och skolor är det kort gångväg. Ett attraktivt och familjärt läge där alla större renoveringar har gjorts under senare tid - missa inte detta tillfälle till ett välplanerat och imponerande rymligt hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
ST
Sofia Tjernberg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare