1 / 32

Skogsfridsgatan 15, Linköping

Linköping · Villa · Byggd 1946

Lätt moderniserat1940-tal
112 m²
Boarea
1946
Byggår

Egenskaper

PardörrarOriginaldörrarKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +3

Läge

89/100
Skola
94
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
69
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Linköping nära
Norrköping 38 min bil
Mjölby 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Vallaplan 320 m
Café Dahlbergs Café 330 m
Restaurang Laszlo's 390 m
Närbutik Circle K 390 m
Sport Sporthall 490 m
Apotek Apotek Hjärtat 570 m
Vård Vårdcentral 580 m
Sport Ridhus 930 m
Sport Fitness24Seven 1.6 km
Systembolaget 2.0 km
Sport Badhus 2.1 km
Sport Ishall 2.7 km
Sport Multiarena 3.5 km
Grundskola Järdala resursskola 500 m
Gymnasium Folkungaskolan 1 950 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 212 m
avstånd
Badplats 3 984 m
Stångån Johannelund
Brunnar (500 m) 28 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 738 m²

Beskrivning

Friliggande villa i hjärtat av Valla – eftertraktat läge Välskött friliggande villa med charm, generösa ytor och utvecklingspotential – hjärtat av Valla. Välkommen till denna vackra och välhållna villa från 1946 och tillbyggd under 60-talet, belägen i hjärtat av Valla – ett av Linköpings mest eftertraktade och omtyckta områden. Här erbjuds ett hem med tidlös karaktär, bevarade originaldetaljer och generösa ytor om ca 190 kvm, fördelade på tre plan. Fastigheten är belägen på en lugn och insynsskyddad tomt med en plan, grönskande trädgård som bjuder in till både lek, odling och avkoppling. Trädgården pryds av uppväxta äppelträd och ramas in av häck, vilket skapar en privat och ombonad miljö. Uppfarten rymmer två bilar och är anlagd med asfalt. Till fastigheten hör även ett varmgarage, vilket ger bekväm parkering och extra förvaringsmöjligheter. Entréplan – två badrum, vardagsrum, matrum/allrum samt kök med matplats Entréplanet erbjuder en generös och funktionell planlösning med tre sovrum, ett rymligt vardagsrum samt två badrum, vilket ger hög komfort för både familj och gäster. Det platsbyggda köket har funktionell förvaring och med plats till matbord - i anslutning till köket finns allrum som lämpar sig bra till matsal. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med gott om plats för umgänge och fina möbleringsmöjligheter. Sovrummen är väl tilltagna och flexibla i sin användning, exempelvis som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Övre plan Övre plan erbjuder ytterligare utrymmen som kan nyttjas efter behov, exempelvis som sovrum, allrum eller arbetsrum. Här finns god förvaring och en lugn, privat känsla som lämpar sig väl för familjens mer avskilda delar. Källarplan – flexibla ytor Källarplanet erbjuder gott om extra förvaringsutrymmen. Här finns enklare tvättstuga samt möjligheter för den som önskar ett framtida badrum, eller yta till hobbyverksamhet. Läget – Valla när det är som bäst Här bor du med ett mycket attraktivt läge nära både natur och stad. På kort gångavstånd finns Gamla Linköping, Vallaskogen, skolor, mataffärer och lekplatser. Med cirka tio minuters cykelavstånd till Universitetet, Universitetssjukhuset, FOI och Mjärdevi är detta ett boende som kombinerar livskvalitet med funktion och flexibilitet. I populära Valla bor du bekvämt med gång- och cykelavstånd till city, Linköpings universitet och Mjärdevi Science Park. I området finns en stor lekpark med vattenspel och boulebana, förskola och skola upp till gymnasium och härliga strövområden i närliggande Vallaskogen och Gamla Linköping med sina kulturupplevelser. Även nära till Rydskogen med elljusspår.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 6 195 000 kr (−5 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

TS
Tobias Svärd
Linköping
Utgångspris
6 195 000 kr
Visa hos mäklare