1 / 12

Skogsfastighet i Hallsberg, 129 ha Östra Härja

Hallsberg · Gård

Egenskaper

Gamla trädLandsbygdSkog

Läge

75/100
Skola
74
Service
55
Pendling
65
Trafiknärhet
97
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Hallsberg 26 min bil
Örebro 31 min bil
Kumla 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket 1.0 km
Restaurang Viiby krog 3.2 km
Närbutik Lifvs 7.1 km
Sport Sporthall 9.4 km
Sport Ridhus 13.9 km
Grundskola Fredriksbergskolan 1.5 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 109 m
avstånd
Vindkraftverk 2 982 m
Frotorp, 150 m högt
Badplats 4 086 m
Gallabergssjön
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 143 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 21.55 + region 12.30
Befolkning 16 120
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.1%
snitt 48%
Småhuspris 14 523 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 290 000 m²
Taxeringsvärde Taxeringsenhet: 110 – Lantbruksenhet obebyggd Taxeringsår: 2023 Taxeringsvärde totalt: 5 459 000 kr Fördelat på: Skogsmark: 5 282 000 kr Skogsimpediment: 34 000 kr Skog med restriktion: 107 000 kr Åkermark: 36 000 kr

Beskrivning

Välkommen till Östra Härja!Nu saluförs en attraktiv skogsegendom om cirka 129 hektar. Fastigheten fördelas på fyra skiften där huvuddelen är belägen sydväst om Vretstorp samt ett välarronderat utskifte nära Tångeråsa. Enligt skogsbruksplanen omfattar fastigheten drygt 104 hektar produktiv skogsmark med ett stående virkesförråd om 13 295 m³sk. Skogsmarken domineras av yngre till medelålders bestånd i god tillväxtfas som erbjuder långsiktig utvecklingspotential. Ett särskilt starkt mervärde är fastighetens betydande utdelning från Grimstens häradsallmänning vilket ger ett attraktivt ekonomiskt tillskott till ägandet samt stärker fastigheten som investering. Därtill erbjuder fastigheten utmärkta möjligheter till jakt. Fastigheten har en tydlig brukningsprägel med flera föreslagna röjnings- och gallringsåtgärder, samtidigt som delar av marken omfattas av dokumenterade natur- och kulturvärden. För den som söker ett rationellt skogsinnehav med god tillväxt och långsiktig utvecklingsmöjlighet är detta ett intressant objekt.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
TW
Tom Wistrand
Ludvig & Co (Reg. Fastighetsmäklare & Skogsmästare)
Utgångspris
10 000 000 kr
Visa hos mäklare