1 / 30

Skivyxvägen 14

Kristianstads kommun · Villa · Byggd 1975

ModerntFullt renoverat1970-tal
173 m²
Boarea
6
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +4

Läge

91/100
Skola
97
Service
95
Pendling
97
Trafiknärhet
76
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 12 min bil
Hässleholm 40 min bil
Malmö 90 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.0 km
Apotek Apoteksgruppen Kristianstad, Vä 1.5 km
Matbutik Coop 09-6014 Vä 1.5 km
Närbutik Circle K Kristianstad Vä 1.5 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Sport Ridhus 1.7 km
Restaurang Linnea & Basilika 1.7 km
Sport Nordic Wellness 1.7 km
Café Espresso House 3.9 km
Systembolaget 4.2 km
Sport Badhus 4.5 km
Sport Ishall 5.6 km
Grundskola Öllsjöskolan MH 370 m
Gymnasium Söderportgymnasiet 31 3.9 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 633 m
avstånd
Vindkraftverk 3 654 m
Isgrannatorp, 143 m högt
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 65 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandsten och träpanel
Stomme Trä, murad stomme
Tak Eternit
Fönster 2-glas kopplade, isolerglas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/luft, elradiatorer, elslinga.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 050 m²
Taxeringsvärde 2 588 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en stilfull och välrenoverad familjevilla i attraktiva Öllsjö, ett hem där moderna materialval möter generösa ytor och ett genomtänkt boende för hela familjen. Här erbjuds totalt hela 276 kvm fördelat på 173 kvm boarea och 103 kvm biarea. Huset har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar där bland annat det exklusiva köket med stenbänkskivor blivit hemmets självklara samlingsplats. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar härliga sociala ytor med ett fantastiskt ljusinsläpp och direkt kontakt med bostadens uteplatser. Planlösningen är flexibel med tre sovrum i dagsläget, men för den större familjen finns goda möjligheter att skapa ett fjärde sovrum. Källarplanet erbjuder dessutom stora ytor som lämpar sig perfekt för tonårsavdelning, hobbyrum, hemmakontor eller träningsrum. Utomhus väntar flera härliga miljöer att njuta av. Ett stort trädäck för sommarens grillkvällar, ett inglasat uterum som förlänger säsongen samt en balkong på övre plan där morgonkaffet kan avnjutas i lugn och ro. Trädgården som är i soligt söderläge bjuder på härliga soltimmar från morgon till kväll och skapar en perfekt miljö för både avkoppling och umgänge. Läget är svårslaget. På hörntomt i ett lugnt och familjevänligt område bor ni med lekplats runt hörnet, gångavstånd till både förskola och skola samt goda kommunikationer via de gröna stadsbussarna. Här kombineras trygg villakänsla med närhet till Kristianstad och all tänkbar service. Ett inflyttningsklart hem med stora ytor, smakfulla renoveringar och ett läge som passar hela familjen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare