1 / 41

Skinarstavägen 12

Gagnefs kommun · Villa · Byggd 1963

Blandat1960-tal
110 m²
Boarea
5
Rum
1963
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarBastuKlinkergolvUteplatsUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +4

Läge

83/100
Skola
83
Service
81
Pendling
85
Trafiknärhet
81
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Gagnef nära
Borlänge 31 min bil
Falun 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Djurås 510 m
Apotek Apoteket 540 m
Närbutik OKQ8, Gagnef 750 m
Restaurang Restaurang Älvmötet 790 m
Systembolaget 860 m
Sport Sporthall 1.3 km
Café Ölmissionen 4.2 km
Sport Ridhus 11.1 km
Grundskola Djuråsskolan F-9 790 m
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 620 m
avstånd
Badplats 152 m
Nässjön
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 191 m
Kommunalskatt 34.27%
kommun 22.28 + region 11.99
Befolkning 10 384
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 16 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Fasadtegel
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas, 2-glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 343 m²
Taxeringsvärde 1 641 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Här erbjuds en rymlig villa med tillhörande dubbelgarage, belägen på en lättskött och inbjudande trädgårdstomt. Läget är lugnt och barnvänligt, med närhet till både badplatsen vid Nässjön och natursköna stråk som bjuder in till promenader. I anslutning till tomten tar en sluttning vid, och nedanför rinner Österdalälven förbi. Samtidigt finns närhet till mataffärer, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Villan är fördelad över tre plan och erbjuder ett boende som är både praktiskt och trivsamt. På entréplanet finns kök, vardagsrum, matrum, sovrum samt badrum. Från vardagsrummet leder dörren ut till glasverandan med öppningsbara partier som vetter mot trädgården. Övre planet rymmer hall som lämpar sig väl för både passage och sällskapsyta. Vidare finns två sovrum, wc samt kattvindar med gott om förvaringsutrymmen. Källarplanet inrymmer pannrum, matkällare, wc, tvättstuga, duschrum, bastu samt gillestuga och sträcker sig även under garaget där verkstadsdel och förvaring finns. Varmt välkomna!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 24 juli 2026 Sänkt till 2 200 000 kr (−12 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

IS
Ida Simm
Gagnef/Vansbro
Utgångspris
2 200 000 kr
Visa hos mäklare