1 / 22

Skepparkroksvägen 3

Ängelholm · Villa · Byggd 1971

Originalskick1970-tal
91 m²
Boarea
5
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarStora fönsterUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädStenmur +5

Läge

78/100
Skola
37
Service
82
Pendling
90
Trafiknärhet
100
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Ängelholm 13 min bil
Helsingborg 41 min bil
Båstad 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.6 km
Restaurang Bjäre Fisk & Skaldjur 1.9 km
Matbutik ICA Nära Källans Livs 2.4 km
Närbutik ICA Vejbystrand 4.0 km
Café Glassbåten 4.3 km
Vård Vårdcentral 5.5 km
Systembolaget 5.8 km
Apotek Kronans Apotek 5.9 km
Sport Badhus 6.1 km
Sport Ishall 7.3 km
Sport Ridhus 9.2 km
Grundskola Magnarps skola SO 2 5.4 km
Gymnasium Ängelholms gymnasieskola Ro 4 6.0 km
Radon Hög risk (flygsand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 361 m
avstånd
Badplats 451 m
Skepparkroken, bra 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 9 m
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 259 m²
Taxeringsvärde 5 620 000 kr

Beskrivning

Drömläge vid Skäldervikens kust Sällsynt havsläge i Skepparkroken – enplansvilla på stor tomt med fri utsikt över Skälderviken Beskrivning Välkommen till en sällsynt möjlighet i natursköna Skepparkroken – en plats där fastigheter sällan når marknaden och där många adresser gått i arv i decennier. Här bor du på första parkett mot Skäldervikens glittrande vatten, på en generös tomt om hela 1 259 kvm med en vacker och naturligt upphöjd placering som ger både rymd och utsikt. Havet känns nära, men du bor samtidigt med en trygg och behaglig höjd över strandlinjen. Huset är ett charmigt enplanshus med en genomtänkt, väldisponerad planlösning som bjuder på fyra sovrum, två badrum och en social, öppen yta där kök, matplats och vardagsrum möts i ett sammanhang som för tankarna till ljus, enkelhet och naturligt flöde. Den inglasade verandan blir en självklar plats att vistas på – en rogivande förlängning av hemmet där du kan följa vädrets skiftningar och njuta av utsikten året runt. På tomten finns även ett praktiskt förråd om cirka 8 kvm som ger extra förvaring och funktion. Utomhus möts du av en stor, inbjudande tomt med gott om plats att vara på. Två altaner, en i sydöst och en i sydväst, ger fina möjligheter att följa solen från morgon till kväll. Här kan du börja dagen i stillhet och avsluta den med Skäldervikens ljuvliga solnedgångar som kuliss – något som verkligen ger platsen sin unika karaktär. Skepparkroken är känt för sitt naturnära och kustnära liv. Den vackra sandstranden och bryggor finns inom bekvämt avstånd, liksom de kilometerlånga promenadstråken längs havet mot hamnkrogarna i Magnarp och Skälderviken. Cykelvägen in till Ängelholms centrum följer kustlinjen och erbjuder en av kommunens bästa sträckor. På tio minuter promenerar du till Barkåkra station med tågförbindelser mot bland annat Helsingborg, Göteborg, Båstad, Köpenhamn och Kastrup – och Ängelholms flygplats når du på samma tid med bil. För den som uppskattar båtliv och golf finns både småbåtshamnar och högklassiga golfbanor i närområdet. Det här är ett boende som låter dig forma livet precis som du själv vill – med havet som ständigt närvarande, naturen runt knuten och ett läge som är lika vackert som det är ovanligt. En plats att trivas på, oavsett hur du väljer att använda den. Interiör Den väldisponerade planlösningen skapar ett naturligt flöde genom hela huset. Här möts du av en ljus och trivsam interiör med både takpanel och träpaneler på vissa väggar, kombinerat med gipsade ytor som ger rummen en mjuk, skandinavisk känsla. Stora fönsterpartier släpper in generöst med dagsljus och knyter samman inne och ute på ett harmoniskt sätt. Huset rymmer fyra sovrum och två badrum. I boytorna ligger genomgående trägolv, medan våtrummen har praktiska plastmattor. Köket har träluckor och en bänkskiva i trä, och är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
AJ
Alexander Jämthagen
Bjurfors Helsingborg City
Utgångspris
9 500 000 kr
Visa hos mäklare