Skattkärrsvägen 52

Karlstads kommun · Villa · Byggd 1909

1900-tal
186 m²
Boarea
6
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +3

Läge

84/100
Skola
82
Service
87
Pendling
84
Trafiknärhet
84
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 17 min bil
Hammarö 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Skattkärrs pizzeria 270 m
Matbutik Coop Skattkärr 340 m
Sport Ridhus 3.4 km
Café Café Gläntan 5.0 km
Vård Vårdcentral 5.1 km
Apotek Kronans Apotek 5.1 km
Systembolaget 5.6 km
Närbutik Forat Livs 5.6 km
Sport Badhus 5.7 km
Sport Sporthall 5.7 km
Sport O2Arena Hyrox 8.3 km
Sport Ishall 9.5 km
Sport Multiarena 9.6 km
Grundskola Skattkärrsskolan 870 m
Gymnasium Nobelgymnasiet 3 8.5 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 366 m
avstånd
Badplats 1 523 m
Vänern Kungsnäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 225 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Tegel
Fönster 3-glas isolerglas
Grundläggning Betongplatta och torpargrund
Uppvärmning Direkt el, 2 luft-luftvärmepumpar och 2 eldstäder
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 800 m²
Taxeringsvärde 3 055 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett fint och väl omhändertaget hus med tydlig karaktär – där det tidstypiska från byggåret 1909 möter moderna inslag på ett harmoniskt sätt. Här bor du på friköpt tomt om 800 kvm i populära Skattkärr, med generösa ytor både inne och ute. Huset erbjuder 186 kvm boyta fördelat på sex rum, varav minst fyra sovrum, perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha plats för både hemmakontor och gäster. Övervåningen är öppet upp i nock, vilket skapar en fantastisk rymd och en luftig känsla som verkligen sätter tonen för hela hemmet. Det är en detalj som både förstärker husets karaktär och ger ett trivsamt intryck. Exteriört möts vi av en klassisk röd fasad med vita detaljer, solpaneler på taket och en trivsam entréveranda. På tomten finns gott om plats för lek och umgänge, ett växthus för odlingsintresserade och generösa uteplatser som bjuder in till sommarens middagar tillsammans med familj och vänner. Här finns även gott om gräsyta med plats för både studsmatta och trädgårdsprojekt. Ett stort plus är att trädgården också är insynsskyddad tack vare tujahäckarna som ramar in tomten. Det här är ett hem som tagits om hand med omsorg, moderniserat men med respekt för husets ursprung och stil. Ett boende med själ, rymd och plats för livet. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
MB
Maria Svensson Blandon
Karlstad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare