1 / 44

Skarviken 11

Skellefteå · Villa · Byggd 1920

NeutraltLätt moderniserat1920-tal
95 m²
Boarea
4
Rum
1920
Byggår

Egenskaper

KakelugnSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kökOriginalplankgolvPärlspontUteplats +7

Läge

71/100
Skola
67
Service
55
Pendling
59
Trafiknärhet
96
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Skellefteå 42 min bil
Umeå 87 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Konsum 3.9 km
Vård Vårdcentral 4.0 km
Restaurang Burträsk Värdshus 4.0 km
Sport Badhus 4.2 km
Café Edelviks Trädgård 4.5 km
Sport Ishall 4.5 km
Grundskola Bodbysunds miljöskola 2.4 km
Gymnasium Naturbruksgymnasiet i Burträsk 5.5 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 198 m
avstånd
Badplats 1 889 m
Burträsk Långnäsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 117 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel, med tilläggsisolering
Tak Plåt - 2017
Fönster 3-glasfönster nere samt 2 -glasfönster uppe
Uppvärmning Luftvärmepump 2016, kakelugn, samt vattenburen el panna.
Ventilation självdrag, Våtrumsfläkt

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 7 260 m²
Fastighetsbeteckning SKELLEFTEÅ BURTRÄSKS-GAMMELBYN 19:17
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 578 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Sagolik gård med hänförande sjöutsikt över Burträsket Det finns platser som är svåra att beskriva. Platser där utsikten får dig att stanna upp, där tystnaden känns lika värdefull som själva huset och där varje årstid skapar sin egen tavla. Skarviken 11 är en sådan plats. Högt ovanför Burträskets glittrande vatten, på den östra strandens höjdrygg, ligger denna sagolika fastighet med ett avskilt läge och en utsikt som förändras med ljuset men aldrig förlorar sin magi. Här vaknar du till morgonsolen över sjön, njuter av kvällens stillhet och känner hur vardagens tempo sakta rinner av dig. Det charmiga huset från 1920-talet har varsamt renoverats med stor omsorg. Här har det tidstypiska bevarats samtidigt som dagens bekvämligheter fått ta plats. Nytt tak, ny tilläggsisolerad fasad, ett smakfullt renoverat kök och många fler förbättringar gör att huset känns lika välkomnande som funktionellt. Missa inte hela listan av renoveringar i fakta om bostaden. Redan i den rymliga entréhallen infinner sig känslan av ett riktigt hem. Köket blir snabbt husets naturliga samlingsplats med sin generösa köksö där både vardagsfrukostar och kvällsbjudningar får ta plats. Intill väntar matsalen med en hänförande utsikt över Burträsket. Här står kakelugnen som en självklar mittpunkt, en plats där lågorna sprakar under mörka höstkvällar och skapar den där speciella känslan som bara äldre hus kan erbjuda. Vidare öppnar vardagsrummet upp för avkoppling och umgänge. På övervåningen väntar två trivsamma sovrum tillsammans med en praktisk kontorshörna och en klädkammare, perfekt för den som vill kombinera lugnet på landet med möjligheten att arbeta hemifrån. Men det är när du kliver ut som fastigheten verkligen visar sin fulla potential. Den stora tomten är omsorgsfullt anlagd och erbjuder gott om plats för både lek, odling och hobbys. Mitt på gården ligger en inbjudande grillplats med utekök vilket blir en självklar samlingspunkt under sommarens långa kvällar. Här finns dessutom en carport för två bilar, en större loge med många användningsmöjligheter, en charmig friggebod för gäster, en förrådsbyggnad samt ett äldre härbre som påminner om gårdens historia. Allt är välskött, genomtänkt och präglas av en omsorg som är ovanlig att hitta. Kombinationen av den fria utsikten över Burträsket, det höga och avskilda läget samt den kompletta gårdsmiljön skapar en fastighet som känns mer som ett eget paradis än ett vanligt boende. Vissa fastigheter säljs. Andra blir drömmar. Skarviken 11 är en plats att landa på och möjligheten att bli nästa ägare till denna unika fastighet erbjuds mycket sällan. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JE
Joachim Ejderhäll
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare