1 / 29

Skarrie banvall 14

Sjöbo · Villa · Byggd 2024

ModerntFullt renoverat2020-tal
106 m²
Boarea
5
Rum
2024
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +6

Läge

80/100
Skola
48
Service
82
Pendling
78
Trafiknärhet
100
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Sjöbo 12 min bil
Lund 42 min bil
Malmö 56 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket 3.0 km
Apotek DOZ Apotek 3.1 km
Restaurang Rondellens café och mat 3.3 km
Café Sjöbjörnens Cafe & Conditori 4.2 km
Sport Badhus 4.4 km
Närbutik Tobak & Godis 4.4 km
Vård Vårdcentral 4.5 km
Systembolaget 4.9 km
Sport Sporthall 8.0 km
Sport Actic 8.4 km
Sport Ridhus 14.0 km
Gymnasium Malenagymnasiet 3.8 km
Grundskola Sandbäcksskolan 4.0 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 549 m
avstånd
Badplats 4 979 m
Östra Vombsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 122 m
Kommunalskatt 32.10%
kommun 20.92 + region 11.18
Befolkning 19 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 324 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 100 m²

Beskrivning

Modern enplansvilla från 2024 med garage i natursköna Skarrie Välkommen till denna stilrena enplansvilla från 2024 belägen i natursköna Skarrie där skogen blir en naturlig del av vardagen. Här erbjuds ett modernt och energieffektivt boende med genomtänkt planlösning, smakfulla materialval och ett rofyllt läge som passar dig som söker livskvalitet nära naturen. Bostaden präglas av en social och öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman under ett ryggåstak som skapar en härlig känsla av rymd. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och bjuder på vackra vyer mot trädgården och den omgivande grönskan. Den centralt placerade braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och trivsel. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt en inbjudande matplats där familj och vänner kan samlas. Villan rymmer tre sovrum samt ett separat allrum som passar perfekt som TV-rum, hemmakontor eller lekrum. Master bedroom har direkt utgång till trädgården och en praktisk klädkammare. Här finns även ett helkaklat badrum, en separat gäst-WC samt en rymlig tvättstuga med groventré. Utomhus väntar ett stor trädäck i soligt söderläge med plats för både matgrupp och loungemöbler. Här kan du njuta av soliga dagar, långa sommarkvällar och utsikten över den stora gräsmattan. Den generösa tomten ger gott om utrymme för lek, odling eller framtida trädgårdsprojekt samtidigt som den omgivande skogen skapar en privat och harmonisk inramning. På tomten finns dessutom ett fristående garage och en stor stenlagd uppfart med plats för flera bilar. Solpanelerna på taket bidrar till ett energieffektivt boende och lägre driftskostnader. Här bor du i ett lugnt och naturnära område där skogen bokstavligen börjar runt knuten. Skarrie erbjuder en harmonisk livsstil med naturen som närmaste granne samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer. Ett hem för dig som vill kombinera modern komfort med ett avkopplande liv nära naturen. Varmt välkomna på visning! Interiör: Via entrén välkomnas du in i en ljus och rymlig hall med praktiskt klinkergolv och plats för avhängning av ytterkläder och skor i garderob. Hallen leder vidare in till bostadens sociala ytor där kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning. Den generösa takhöjden tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar en härlig känsla av rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Den centralt placerade braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och trivsel. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsytor, förvaring och plats till matgrupp. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Från vardagsrummet har du utgång till det härliga trädäcket. Vidare erbjuder bostaden tre rymliga sovrum, samtliga utrustade med praktiska garderober för god förvaring. Det större sovrummet har dessutom en rymlig klädkammare och direkt utgång till altanen. Mellan de två övriga sovrummen finns ett trivsamt allrum som passar utmärkt som TV-rum, lekrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är modernt inrett och utrustat med dusch, kommod med handfat, spegelskåp med belysning samt WC. Intill finns även en separat gästtoalett med WC och handfat. Tvättstugan har en praktisk groventré och är välplanerad med tvättmaskin och torktumlare placerade i bekväm arbetshöjd, arbetsbänk med tvättho, goda förvaringsmöjligheter samt husets frånluftsvärmepump. Från groventrén når du husets framsida. Här har du bra pendlingsmöjligheter till Lund, Malmö och Ystad. För den golfintresserade så finns Sjöbo Golfbana väldigt nära. På sommaren så kommer du till både Sövdesjön och Vombsjön med dess badstränder och fina natur på bara några minuter i bil.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
HB
Hanne Bing
Sjöbo
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare