1 / 21

Skärenvägen 45

Vallentuna kommun · Fritidshus · Byggd 1970

1970-tal
65 m²
Boarea
3
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusFaluröd fasad +2

Läge

57/100
Skola
16
Service
30
Pendling
58
Trafiknärhet
100
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 49 min bil
Vallentuna 21 min bil
Täby 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Lövsättra GK 3.1 km
Närbutik Ländia Fabriksförsäljning 3.2 km
Sport Sporthall 6.9 km
Restaurang Vuvvénska palatset 7.6 km
Sport Move Wellness 11.5 km
Sport Ishall 13.2 km
Sport Ridhus 13.4 km
Sport Badhus 13.6 km
Grundskola Kårsta skola 6.9 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 168 m
avstånd
Badplats 4 140 m
Långsjön syd, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak med plåttäckning
Fönster 2-glas kopplade
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, direktverkande el
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 860 m²
Taxeringsvärde 1 870 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt småhus i lugna och gröna omgivningar i Vallentuna. Här bor vi på en generös tomt om hela 1 860 kvm, omgiven av uppvuxen grönska och skog som skapar en privat och rofylld inramning. Huset, som är byggt 1970, erbjuder 65 kvm boyta och 28 kvm biyta fördelat på 3 rum, varav minst ett sovrum. Den röda fasaden tillsammans med den inbjudande verandan ger huset en hemtrevlig känsla. Här kan vi slå oss ner under tak och blicka ut över den öppna gräsmattan och de mjukt formade naturpartierna på tomten. Den grusade uppfarten leder fram till huset och ger gott om plats för parkering. På tomten finns även ett gästhus med tillhörande förrådsdel – ett värdefullt komplement som passar perfekt för övernattande gäster, hobbyverksamhet eller extra förvaring. Tillsammans med huvudbyggnaden skapas en flexibel helhet med flera användningsmöjligheter. Här bor vi dessutom med naturen som närmaste granne och med cirka fem minuters promenad till sjön Skären. Där finns badplats och fina promenadstråk som löper runt hela sjön – perfekt för morgondopp, kvällspromenader och aktiva dagar utomhus. Det här är ett friköpt boende för dig som söker något naturnära med gott om utrymme både inne och ute, och med sjön inom bekvämt räckhåll. Välkommen att uppleva lugnet och möjligheterna på plats.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
TE
Tobias Eriksson
Vallentuna
Utgångspris
1 750 000 kr
Visa hos mäklare