1 / 15

Skänstad 26, Dalsjöfors

Borås · Villa · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
208 m²
Boarea
6
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +6

Läge

78/100
Skola
63
Service
68
Pendling
76
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Borås 23 min bil
Göteborg 81 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Dalsjöfors 2.1 km
Restaurang Pizzeria Roma 2.1 km
Café 2.7 km
Sport Sporthall 2.7 km
Sport STC Borås Brämhult 8.4 km
Närbutik Preem 9.2 km
Vård Vårdcentral 9.2 km
Sport Badhus 12.0 km
Sport Multiarena 12.2 km
Sport Ishall 12.3 km
Sport Ridhus 14.0 km
Grundskola Dalsjöskolan 7-9 2.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 308 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 970 m
Rångedala, beviljat
Badplats 1 541 m
Dalsjöns badplats, Dalsjöfors, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 75 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Bergvärmepump med integrerad återvinning av frånluft kopplad mot vattenburen golvvärme
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 407 m²
Fastighetsbeteckning BORÅS SKÄNSTAD 22:6
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nu har vi nöjet att förmedla detta unika och naturnära hem i Dalsjöfors - Med en tomt på 1 407 kvadratmeter, dubbel garage och en boyta på hela 208 kvadratmeter! Villan är smakfullt påkostad med moderna materialval i kombination med tidlösa färgval. Här finner ni flertalet smidiga lösningar för familjelivet, så som praktiska förvaringsutrymmen, en stor tvättstuga, härliga sällskapsytor och en fantastisk trädgård. Köket blir villans mittpunkt med en stor köksö och matplats som ligger i anslutning till vardagsrummet med utgång till den härliga altanen. Ni finner även en mastebedroom del med eget badrum utrustat med dusch och bastu samt en walk incloset, i denna del av villan finner ni även ett till sovrum/allrum och tvättstugan. Medans i den andra delen av villan är perfekt utformad för barnen med tre sovrum samt ytterligare ett vackert badrum. Genomgående möts ni av ett fantastiskt ljusinsläpp där varje detalj är väl genomtänkt, med låga driftskostnader, fritt från fastighetsskatt och ett underhållsfritt hem i många år framöver. Intill villan finner ni även ett dubbelgarage om ca 80kvm med elektriska portar och elbils-laddare installerat. På tomten finner ni även en mysig grillplats, gräsmatta för lek och bus samt altanen beläget med ett fantastiskt solläge. Oavsett årstid erbjuder detta boende en plats där lugnet alltid är närvarande och naturens skiftningar kan avnjutas i sin fulla prakt. Dalsjöfors är ett trivsamt och familjevänligt samhälle strax öster om Borås med närhet till både natur och service. I området finns förskolor och Dalsjöskolan (årskurs 1–9) på bekvämt avstånd. Den natursköna omgivningen erbjuder fina promenad- och motionsslingor, bland annat runt Dalsjön där det finns badplatser, fiske och grillmöjligheter. Här finns även badhus, tennis- och padelbanor samt vårdcentral och tandläkare. I centrum ligger ett torg med affär och postombud, restaurang Räven och Rönnbären, bageri och pizzeria. Goda bussförbindelser finns mot Borås med regelbundna avgångar, och med bil når du snabbt både Borås och Göteborg via riksväg 40. Är detta ert nästa drömhem? Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
RP
Rebecka Palmqvist
Svensk Fastighetsförmedling Borås
Utgångspris
6 395 000 kr
Visa hos mäklare