1 / 21

Skånevägen 9

Sölvesborg · Villa · Byggd 1914

RustiktBlandat1910-tal
120 m²
Boarea
6
Rum
1914
Byggår

Egenskaper

KakelugnHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +6

Läge

92/100
Skola
100
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
83
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Sölvesborg nära
Kristianstad 40 min bil
Bromölla 15 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 340 m
Restaurang Rundella 370 m
Sport Sporthall 420 m
Matbutik Coop Sölvesborg 520 m
Apotek Apotek Hjärtat 590 m
Systembolaget 610 m
Café Coffee House 620 m
Vård Vårdcentral 730 m
Sport Ridhus 1.1 km
Sport Badhus 1.3 km
Närbutik Frendo Sölvesborg 1.5 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 6.7 km
Grundskola Möllebacksskolan 210 m
Gymnasium Furulundsgymnasiet 2 310 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 904 m
avstånd
Vindkraftverk 3 556 m
Sölve, 139 m högt
Badplats 2 333 m
Valjebadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 59 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 085 m²

Beskrivning

Ståtlig Sekelskiftsvilla med högt i tak, dubbeldörrar och kakelugnar Ståtlig Sekelskiftsvilla med högt i tak, dubbeldörrar och kakelugnar i centrala Sölvesborg. Annexet erbjuder lägenhet med badrum och kök Ståtlig villa från 1914 på Skånevägen i centrala Sölvesborg. Här erbjuds en unik möjlighet att skapa ditt framtida drömboende i en villa med detaljer som högt i tak, dubbeldörrar och kakelugnar. Entréplanet rymmer kök, matsal, vardagsrum, sovrum, toalett och förråd. En planlösning som ger goda möjligheter till både social samvaro och vardagsliv. På övre plan finns två sovrum, ett kontor som vid behov kan användas som extra sovrum samt ett badrum med både dusch och badkar. I källaren finns tvättstuga, pannrum, hobbyrum, förvaring och bastu. På den generösa tomten om 1 085 kvadratmeter står ett vackert teglat annex med verkstad, förvaringsutrymmen samt en lägenhet utrustad med både kök och badrum – perfekt för uthyrning, tonårsboende eller egen verksamhet. Renoveringar som är genomförda under årens lopp är tak och skorsten 2001, luft/vatten-värmepump 2005, badrum 2008, luft/luft-värmepump i lägenheten 2017, ytterdörr 2020 samt kakelugn 2021. Här kombineras centralt läge med stor utvecklingspotential. Varmt välkommen att boka in dig på visning! Sölvesborg är en charmig liten stad med medeltida anor, belägen alldeles invid havet. Här finns småskalig bebyggelse och smala slingrande gator kantade med butiker, caféer och uteserveringar. Ett litet centrum med brett utbud. Här hittar du mysiga butiker inom såväl dam-, herr- och barnkläder, skor, sportartiklar, presentartiklar och heminredning m.m. Det finns också ett stort urval av restauranger, caféer, konditorier och pubar. Det finns flera större livsmedelsbutiker i Sölvesborg. Här hittar du också Apotek och Systembolag. I centrum finner du ortens biograf. Över hustaken reser sig tornet på den medeltida S:t Nicolai kyrka och lite längre bort syns Ryssbergets bokskogar.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 17 juli 2026 Sänkt till 1 350 000 kr (−9 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

PV
Patricia Vendel
Sölvesborg
Utgångspris
1 350 000 kr
Visa hos mäklare