1 / 26

Skällby 128

Kalmar kommun · Villa · Byggd 1900

Blandat1960-tal
85 m²
Boarea
4
Rum
1900
Byggår

Egenskaper

KaminKöksöModernt kökModernt badrumBastuPärlspontUteplatsTrädäck +7

Läge

64/100
Skola
39
Service
55
Pendling
60
Trafiknärhet
82
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Kalmar 32 min bil
Mörbylånga 30 min bil
Nybro 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Allans Livs 4.5 km
Sport Sporthall 4.9 km
Restaurang Vassmolösa Gästgiveri 5.5 km
Närbutik 24-SJU Snabbköp Halltorp 7.2 km
Vård Vårdcentral 8.7 km
Apotek Apotek Hjärtat Ljungbyholm 8.8 km
Sport Badhus 13.0 km
Grundskola Hagbyskolan 4.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 944 m
avstånd
Vindkraftverk 4 645 m
Mortorp, 157 m högt
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 82 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 2 - glas
Grundläggning källare med betongplatta

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 264 m²
Taxeringsvärde 1 289 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nu ges möjlighet att förvärva denna charmiga villa i omtyckta Skällby, strax utanför Kalmar. Här bor vi med ett öppet och lantligt läge, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll. Bostaden omfattar ca 85 kvm boyta samt lika stor biyta, fördelat på 4 rum varav 2 sovrum. Planlösningen är flexibel och bjuder in till både vardagsliv och sociala stunder. I vardagsrummet skapar braskaminen en naturlig samlingspunkt och en ombonad känsla under årets kallare månader. Köket är ljust och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring, och härifrån når vi hemmets härliga matplats med stora glaspartier mot altanen. Utemiljön är något alldeles extra. Det generösa trädäcket rymmer både matgrupp och loungedel – en självklar plats för sommarens middagar och lediga dagar i solen. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Tomten om hela 2 264 kvm ger gott om plats för odling, lek eller framtida projekt, och läget mot öppna fält skapar en rofylld inramning. På tomten finns även garage. Här bor vi med naturen runt knuten och med närhet till matbutik i Ljungbyholm, strandliv vid Vita sand samt smidiga kommunikationer in till centrala Kalmar. Ett hem med både charm och möjligheter – varmt välkommen att upptäcka det på plats.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 14 juni 2026 Pris satt till 1 395 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JJ
Jonas Jakobsson
Kalmar
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare