1 / 33

Skälhagen 113

Stenungsund · Villa · Byggd 1947

RustiktLätt moderniserat1940-tal
41 m²
Boarea
3
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelUteplats +10

Läge

72/100
Skola
55
Service
64
Pendling
63
Trafiknärhet
93
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Stenungsund 15 min bil
Göteborg 62 min bil
Kungälv 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Hållbar Hälsa 2.8 km
Matbutik Matboden 5.2 km
Restaurang Ucklums pizzeria 5.2 km
Sport Sporthall 5.5 km
Närbutik Frendo Svanesund 6.3 km
Vård Vårdcentral 7.4 km
Apotek Apotek Hjärtat 7.6 km
Sport Nordic Wellness 7.7 km
Systembolaget 7.7 km
Sport Badhus 8.4 km
Sport Ishall 8.5 km
Sport Ridhus 12.2 km
Sport Multiarena 13.2 km
Grundskola Ekenässkolan 3.3 km
Gymnasium Nösnäsgymnasiet 1 8.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 126 m
avstånd
Vindkraftverk 1 667 m
Hog, 125 m högt
Vindkraft (planerad) 4 825 m
Hällesås, handläggs
Badplats 793 m
Talbo, Hällungen
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 99 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.64 + region 11.48
Befolkning 27 851
invånare i kommunen
Medianinkomst 403 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 352 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Luft/luftvärmepump. Direktverkande el via radiatorer samt eldstad med insats

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 116 m²
Fastighetsbeteckning STENUNGSUND ÅREGREN 2:9
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett hemtrevligt och rofyllt hus i idylliska Skälhagen i Ödsmål – ett hem där lugnet, naturen och den genuina känslan av ett äldre hus möter dig redan vid första steget innanför dörren. Här bor du med skogen precis runt knuten, där rådjur och harar gärna visar sig och där du kan plocka svamp och bär i närområdet. Direkt när du kliver in i huset möts du av ett litet, charmigt kök ett trappsteg upp, som sätter tonen för den mysiga atmosfären i hela hemmet. Vidare in finns vardagsrummet som rymmer både soffgrupp och matplats, och här sprider den öppna spisen en varm och inbjudande stämning under årets kallare dagar. Från vardagsrummet kommer du ut i det fantastiska uterummet – en ljus och avkopplande plats med utsikt över trädgården och grönskan utanför. Altanen som löper runt uterummet gör det möjligt att följa solen under större delen av dagen, och vid entrén finns dessutom en liten uteplats. Huset erbjuder ett sovrum med plats för dubbelsäng och ett ytterligare rum som i dag används som kontor men enkelt kan förvandlas till sovrum om så önskas. Badrummet är rymligt och praktiskt, med direkt access till tvättstugan. Trädgården är stor och inbjudande, med välskött gräsmatta och blommande rabatter som vaknar till liv under våren. Här finns även ett fläderträd som står i blom under säsong. På tomten finns dessutom en friggebod – perfekt som extra förvaring eller kanske en framtida gäststuga. Läget i Skälhagen ger närhet till både natur och bekvämligheter. Här finns skogsstigar att promenera på och en badplats inom kort avstånd. I Ödsmål hittar du både butik, förskola, skola och annan service som gör vardagen smidig. Det här är ett hem för dig som söker lugn, karaktär och närhet till naturen – en plats att verkligen trivas på. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 1 995 000 kr (−13 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

OL
Oliver Lööv
Svensk Fastighetsförmedling Stenungsund
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare