1 / 25

Sjöviksvägen Skogshall

Flens kommun · Fritidshus · Byggd 1895

RustiktLätt moderniserat1900-tal
39 m²
Boarea
3
Rum
1895
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarBastuOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäck +9

Läge

65/100
Skola
80
Service
17
Pendling
60
Trafiknärhet
90
Natur
98
Pendling till jobbkommuner
Flen 28 min bil
Katrineholm 38 min bil
Eskilstuna 69 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Handlar'n 8.1 km
Café Munter 8.3 km
Sport Sporthall 12.0 km
Sport Ishall 14.9 km
Sport Badhus 15.0 km
Grundskola Bettna skola 1.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 594 m
avstånd
Badplats 3 943 m
Yngarebadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.10%
kommun 22.27 + region 10.83
Befolkning 15 362
invånare i kommunen
Medianinkomst 300 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.9%
snitt 48%
Småhuspris 16 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak samt låglutande, plåt
Fönster 2-glas kopplade fönster samt 1-glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el samt ved
Bredband Mobilt bredband

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 060 m²
Taxeringsvärde 611 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en genuin sörmländsk idyll där två röda torp med vita knutar tillsammans skapar en plats att längta till. Här samsas historia, charm och enkel bekvämlighet i ett naturnära läge med fri utsikt över ängar och skog. På fastigheten finns två välbevarade fritidshus. Det äldre huset uppfördes 1895 och kompletteras av ett andra hus från 1930. Båda är varsamt inredda med omsorgsfulla färg- och tapetval som förstärker den tidstypiska karaktären och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Båda husen är vinterbonade och går att nyttja året om. Tomten är en dröm för den odlingsintresserade. Här finns fyra äppelträd som ger skörd från tidig sommar ända in på vintern, tillsammans med vinbär, krusbär, björnbär, vindruvor och ett persikoträd. Odlingsmöjligheterna är mycket goda, och tomten har hittills varit fri från mördarsniglar – en uppskattad bonus för den som vill odla grönsaker och blommor. Precis bakom tomten breder skogen ut sig och bjuder på fina möjligheter till svampplockning, med gott om kantareller under säsong. Här lever du nära naturen, med stillhet, fågelsång och skiftande årstider som ständiga följeslagare. För avkoppling finns en vedeldad bastu inrymd i en Friggebod, uppförd år 2000 – en perfekt plats att avrunda en dag i trädgården eller skogen. Fastigheten är enkel men välvårdad och har de funktioner som gör vistelsen både bekväm och praktisk. Vatten tas från egen brunn, gråvatten leds till stenkistor och toalettlösningen utgörs av Separett. Fiber är indraget, vilket gör det enkelt att arbeta på distans eller njuta av moderna bekvämligheter även på landet. Samtliga eldstäder är godkända och används, vilket bidrar till både trivsel och värme under årets svalare dagar. Det här är en plats för dig som söker lugn, karaktär och livskvalitet – en sommaridyll att njuta av idag och förvalta för framtiden. Är du intresserad? kontakt mig för en privatvisning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AH
August Hollsten
Flen
Utgångspris
1 095 000 kr
Visa hos mäklare