1 / 24

Sjövägen 11

Örkelljunga · Villa · Byggd 1936

RustiktLätt moderniserat1930-tal
100 m²
Boarea
3
Rum
1936
Byggår

Egenskaper

OriginalplankgolvExponerad tegelTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGäststugaGarage / carportFörort

Läge

80/100
Skola
100
Service
62
Pendling
77
Trafiknärhet
82
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Örkelljunga 14 min bil
Helsingborg 64 min bil
Ängelholm 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 220 m
Restaurang Old Mike's Diner 3.1 km
Matbutik Xtra 6.0 km
Café Gattino 6.1 km
Vård Vårdcentral 6.2 km
Systembolaget 6.2 km
Apotek Apoteket 6.3 km
Sport Ridhus 6.7 km
Sport Badhus 6.9 km
Grundskola von Reisers skola 140 m
Gymnasium Örkelljunga Utb.centrum, gy 6.6 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 663 m
avstånd
Badplats 569 m
Åsljungasjöns badplats
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 148 m
Kommunalskatt 30.24%
kommun 19.06 + region 11.18
Befolkning 10 277
invånare i kommunen
Medianinkomst 317 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 355 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 800 m²

Beskrivning

På gångavstånd från såväl barnens skolgång som vackra Åsljungasjön med badplats och vandringsleder finner ni denna charmiga villa anno 1936! Villans välplanerade planlösning gör att dess 100 kvm känns rymliga och ni finner inte mindre än tre stora rum som kan anpassas efter just era behov, med möjlighet till avgränsa för fler rum, där det stora vardagsrummet blir husets naturliga mittpunkt och hjärta där ni kan umgås för gemensamma stunder med familj och vänner. På ovanplan finner ni två sovrum med platsbyggda garderober samt ett badrum. Ena sovrummet har förberett för balkong. Källarplanet inrymmer tvättstuga samt pannrum och förrådsutrymme. Trädgården är uppvuxen och här finns flertalet fruktträd, bärbuskar, vackra perenner och en stor gräsmatta med möjligheter för den odlingsintresserade att göra trädgårdsland eller annat. Liten lekstuga finns på tomten. Det är två fastigheter som säljs tillsammans. Åsljunga 9:130 samt 9:165 varav den ena fastigheten är bebyggd. Va är anslutet till fastigheten Åsljunga 9:165. Området är naturskönt med vandringsleder och det är bara att ta handduken över axeln och promenera ner till Åsljungasjöns fina badplats ett stenkast iväg. Detta i kombination med närheten till skola och kommunikation gör detta boendet till det självklara valet för livsnjutaren! Varmt välkomna att boka er för visning! Entré Hall 1: Hall med gott om plats för förvaring. Vackert trägolv med vitmålade väggar. Matsal: Stor rymlig matsalsdel med trägolv och vitmålade väggar. Vardagsrum : Med trägolv och vitmålade väggar. Kök : Köksinredning i tiel färg och delvis kaklade väggar i vitt metrokakel och vit/tiel målade väggar. Arbetsbänk i rostfritt med dubbla vaskhoar och arbetsyta i trä. Här finns kyl, spis/ugn, fläkt och diskmaskin. Hall 2 : Med plats för förvaring. Nedgång till källaren samt ovanplan. Trägolv samt tapetserade väggar. Sovrum 1 : Men vackert trägolv och målade och tapetserade väggar. Platsbyggda garderober. Sovrum 2: Med vackert trägolv och målade väggar. Platsbyggda garderober. Badrum: Med våtrumstapet och våtrumsmatta. Dusch, wc samt handfat. Källarplan: Källarplanet innefattar tvättrum med tvättmaskin samt torktumlare. Pelletspanna. Åsljunga - en liten nordvästskånsk by vackert belägen mellan Hallandsåsens fot och Åsljungasjöns djupa vatten. Här njuter du av det goda livet nära naturen. Hitta lugnet på vandring i de stora bokskogsområdena som omger denna vackra by. Följ naturens skiftningar genom de fyra årstiderna. Hösten bjuder på fina promenader i svampskogenoch möjlighet till fiske i någon av våra många sjöar. Regnbåge och öring fiskar du i Trollsjön, gädda, gös och abborre i Åsljungasjön. Ta en tur med kanot eller upplev naturen och den friska luften från hästryggen. Åsljunga bjuder på ett rikt liv för den aktiva naturälskaren såväl som för den som uppskattar att bara ha den vackra naturen som närmsta granne. Vid Åsljunga Klint, 162 m över havet, låg en gång Skånes första slalombacke med släplift. Här njuter du av tystnaden och den fantastiska utsikten över sjö och skog.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
LL
Linnea Larsson
Örkelljunga
Utgångspris
1 390 000 kr
Visa hos mäklare