1 / 24

Sjöstigen 20

Umeå · Villa · Byggd 1970

Lätt moderniserat1970-tal
136 m²
Boarea
4
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisOriginaldörrarStora fönsterKöksöKlinkergolvExponerad tegelUteplats +7

Läge

83/100
Skola
85
Service
95
Pendling
65
Trafiknärhet
87
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Umeå 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 640 m
Café 670 m
Sport Gym 750 m
Sport Sporthall 1.1 km
Närbutik Circle K 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.2 km
Apotek Kronans Apotek 1.3 km
Restaurang Holmsunds pizzeria 1.3 km
Matbutik Coop Holmsund 1.4 km
Sport Ridhus 13.1 km
Sport Ishall 14.8 km
Grundskola Storsjöskolan 1 720 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 273 m
avstånd
Vindkraftverk 3 131 m
Holmsund, 125 m högt
Badplats 325 m
Ljumviken, bra 2025
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongpannor från 2014
Fönster 3-glas från 2018
Grundläggning Källare
Uppvärmning Fjärrvärme, öppen spis i källaren.
Ventilation Mekanisk frånluftsventilation
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 863 m²
Fastighetsbeteckning Sundet 3
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Representativ villa i attraktivt läge – trivsam planlösning och uppvuxen trädgård Välkommen till ett hem där funktion och hemtrevnad möts i perfekt harmoni! Denna representativa villa är belägen i ett av områdets mest eftertraktade kvarter, med närhet till både natur, hav och stadens bekvämligheter. Huset bjuder på en öppen och inbjudande planlösning som skapar sociala ytor för både vardag och fest. Det rymliga köket är hemmets hjärta – här finns en generös köksö som inbjuder till matlagning i sällskap med familj och vänner. Köket öppnar upp mot ett luftigt vardagsrum som badar i ljus tack vare stora fönsterpartier. Tre sovrum varav ett rymligt med skjutgarderob och ingång till badrummet. Hallen är rymlig och inrymmer klädkammare och även där är det ingång till badrummet samt plats för en kontorshörna med fönster. Vacker trapp leder ner till källaren som inrymmer relaxavdelning med pool (används ej i dag) samt mysig gillestuga med öppen spis, tvättstuga, pannrum, motionsrum, matkällare och gott om förvaringsmöjligheter. Från källaren är det även utgång till tomten. Utanför väntar en rymlig altan med markiser samt en lummig uppvuxen trädgård med plats för både lek, avkoppling och odling. Här njuter du av solen hela dagen och har goda möjligheter att skapa din egen oas. För den bilintresserade eller den stora familjen erbjuds ett rymligt garage i anslutning till en praktisk dubbelcarport – gott om plats för både fordon och förvaring. Det här är ett boende som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare