1 / 23

Sjömansgatan 11, Rolfserud

Säffle · Villa · Byggd 1933

Blandat1930-tal
104 m²
Boarea
5
Rum
1933
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningPärlspontLadugård / uthusGarage / carportFiskbensparkettFörort

Läge

89/100
Skola
91
Service
94
Pendling
94
Trafiknärhet
82
Natur
76
Pendling till jobbkommuner
Säffle nära
Karlstad 60 min bil
Åmål 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 670 m
Matbutik Coop Säffle 940 m
Apotek Kronans Apotek 960 m
Restaurang 1.0 km
Närbutik Handlarn 1.1 km
Café Kanalkafeet 1.2 km
Sport Sporthall 1.7 km
Sport Ishall 2.1 km
Sport Ridhus 2.6 km
Grundskola Tingvallaskolan 610 m
Gymnasium Herrgårdsgymnasiet 1 2.3 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 369 m
avstånd
Badplats 1 514 m
Byälven, Källarbacken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 85 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.52 + region 12.28
Befolkning 14 899
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.4%
snitt 48%
Småhuspris 11 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten och träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä/Betong
Fönster 3-glasfönster-2019
Uppvärmning Pellets med el patron / Värmepump luft-luft
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 762 m²
Fastighetsbeteckning SÄFFLE KABYSSEN 1
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I Rolfserud finns nu chansen att förvärva denna fastighet med en charmig villa i 1½ plan och källare. På fastigheten finns ett nybyggt garage ifrån 2020 med el och vatten. Villan är fördelad på fem rum varav tre sovrum med möjlighet till fyra. Entréplan med kök i öppen planlösning med vardagsrum med fiskbensparkett och utgång till uterum. Två sovrum med garderober. Duschrum. Rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. Överplan med två sovrum alternativt allrum. Källare med gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga, pannrum och wc. 3-glasfönster ifrån 2019 och dränerad källare ifrån 2019. Här bor man i ett barnvänligt område med nära till skolor, idrottsanläggningar och centrala Säffle. För frågor och funderingar kring fastigheten kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 24 juni 2026 Sänkt till 800 000 kr (−26 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

KM
Kristoffer Mellberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Utgångspris
800 000 kr
Visa hos mäklare