1 / 35

Sjölyckegatan 5B

Kalmar · Villa · Byggd 1920

ModerntFullt renoverat2020-tal
140 m²
Boarea
5
Rum
1920
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +6

Läge

93/100
Skola
86
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
100
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Kalmar nära
Mörbylånga 26 min bil
Nybro 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Apotek Hjärtat Länssjukhuset Kalmar 430 m
Vård Sjukhus 450 m
Närbutik First Camp Stensö Kalmar 610 m
Matbutik Handlar'n Margaretaplans 760 m
Sport Sporthall 800 m
Café 1.1 km
Restaurang Pizzeria stensö 1.3 km
Systembolaget 1.8 km
Sport Ishall 1.8 km
Sport Nordic Wellness 1.9 km
Sport Ridhus 4.3 km
Sport Multiarena 4.3 km
Sport Badhus 6.5 km
Grundskola Kalmar Waldorfskola 830 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Kalmar 1.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 5 839 m
avstånd
Vindkraftverk 4 410 m
Elverslösa, 44 m högt
Badplats 473 m
Långviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 83 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 379 m²

Beskrivning

Varmt välkommen till Sjölyckegatan 5B – ett hem att längta till! På en av Kalmars mest uppskattade adresser väntar ett boende som kombinerar stil, funktion och en hemtrevlig atmosfär. Här erbjuds ett boende om ca 140 kvm där varje kvadratmeter har tagits tillvara och där genomtänkta renoveringarna har skapat en modern och harmonisk helhet. Husets hjärta utgörs av de inbjudande och rejäla sällskapsytorna på entréplan som består av renoverat och stilrent kök, vardagsrum samt en underbar tillbyggnad som används som matrum. Matrummet har ett härligt ljusinsläpp eftersom det till stor del omges av öppningsbara glaspartier som, när de öppnas upp, suddar ut gränsen mellan inne och ute. En självklar plats för både stora middagar och avkopplande stunder med familj och vänner. I vardagsrummet finns en fungerande eldstad som vintertid bidrar med en härlig och ombonad känsla som höjer trivselfaktorn ytterligare. På övre plan finns tre trivsamma sovrum och föräldrasovrummet har en egen klädkammare. Helkaklat badrum på entréplan och helkaklat duschrum på övre plan. Praktisk och bra källardel som erbjuder gott om extra förvaringsutrymme. Miljövänlig fjärrvärme som borgar för effektiv och lättskött uppvärmning. Lättskött och grönskande trädgårdstomt med insynsskyddad baksida med stora altanytor. Läget är minst lika tilltalande som huset självt. Här bor ni på en lugn och familjevänlig gata med närhet till hav och natur samt skolor, service och stadens utbud. Detta är ett område där många verkligen vill bo och få lämnar. Välkommen att höra av dig för mer information eller för att göra din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
ML
Marcus Lönnbom
Notar Mäklare Kalmar
Utgångspris
--
Visa hos mäklare