1 / 83

Sjögom 131

Örnsköldsvik · Villa · Byggd 2021

ModerntFullt renoverat2020-tal
120 m²
Boarea
3
Rum
2021
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplats +8

Läge

72/100
Skola
35
Service
62
Pendling
82
Trafiknärhet
98
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Örnsköldsvik 18 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 5.4 km
Restaurang Pizzeria San Marino 5.7 km
Matbutik ICA Supermarket Bjästa 5.8 km
Sport Ridhus 5.8 km
Apotek Apotek Hjärtat 5.9 km
Vård Vårdcentral 5.9 km
Café Hembygdsgard cafe 6.5 km
Sport Sporthall 6.7 km
Sport Badhus 8.6 km
Sport Multiarena 8.6 km
Närbutik CH Livsmedel 8.6 km
Sport Pulsen 9.5 km
Grundskola Sundskolan 5.3 km
Gymnasium Hampnäs gymnasium 7.4 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 188 m
avstånd
Badplats 1 159 m
Bergoms badplats
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.56 + region 11.29
Befolkning 55 443
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.9%
snitt 48%
Småhuspris 12 382 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump el, solceller
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med återvinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 151 m²
Fastighetsbeteckning ÖRNSKÖLDSVIK SJÖGOM 2:11
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Sjögom 131! Ett representativt hem byggt 2021 i eftertraktat sydvästläge. Här njuter man av solen från tidig morgon till sen kväll, med vattnet som ständig fond. Huvudbyggnaden är utrustat med solceller, genomgående golvvärme och FTX-ventilation för ett bekvämt och energieffektivt boende. Redan i hallen möts du av en storslagen arkitektur där rymd och ljus står i centrum. Den generösa takhöjden samspelar med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här erbjuds två sovrum, ett smakfullt utformat badrum, förrådsrum samt en praktisk tvättstuga. Köket präglas av en elegant utformning med bra arbetsytor och genomtänkt design. Stora fönsterpartier mot sjön ramar in utsikten och låter naturen bli en självklar del av hemmets interiör. Från de sociala ytorna kliver du direkt ut på den stora altanen i bästa sydvästläge. I det som på planskissen kallas förråd finns fina fönster mot sjön och potential för den som vill vidareutveckla bostaden, här skulle det exempelvis passa perfekt med en bastu. Rummet mittemot är det förberett för WC, även här finns potential för den som vill utveckla bostaden vidare. Dessa två utrymmen är förberedda men ej slutförda. Nere vid strandkanten väntar en av fastighetens verkliga pärlor, den charmiga sjöstugan uppförd 2010. Här finns kamin, kommunalt vatten, pentry, separett, varmvattenberedare och duschkabin. Sjöstugan ligger bokstavligen vid vattnet och omges av en stor altan där du sitter med fötterna nästan över sjökanten. Här är det lätt att föreställa sig morgondopp, lata sommardagar i solen och middagar i kvällssolen. Fastigheten rymmer även en separat gäststuga uppförd 2015 som skapar perfekta möjligheter att välkomna familj och vänner. Ett sjöparadis i hjärtat av Höga kusten, här får begreppet livskvalitet en ny innebörd, bara 15 minuter från Örnsköldsviks centrum. Varmt välkommen att anmäla ert intresse. Visning planeras i juli.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 3 999 999 kr (−20 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JE
Jennie Edmark
Svensk Fastighetsförmedling Örnsköldsvik
Utgångspris
3 999 999 kr
Visa hos mäklare