1 / 38

Sjögatan 49

Kristianstads kommun · Villa · Byggd 1972

ModerntFullt renoverat1970-tal
250 m²
Boarea
6
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylBastu +11

Läge

83/100
Skola
82
Service
98
Pendling
64
Trafiknärhet
89
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 26 min bil
Hässleholm 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 380 m
Restaurang Åhus Gästgivargård 800 m
Café Fina Fisken 830 m
Sport Sporthall 970 m
Vård Vårdcentral 1.2 km
Apotek Apoteksgruppen Åhus, Köpmannagatan 1.2 km
Sport Nordic Wellness 1.3 km
Systembolaget 1.3 km
Matbutik ICA Kvantum Åhus 1.3 km
Närbutik Frendo 1.4 km
Grundskola Sånnaskolan L 860 m
Gymnasium Furuboda Gymnasieskola 9.4 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 202 m
avstånd
Badplats 1 944 m
Mästers vägs badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 30 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts, träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor, plåt, takpapp
Fönster Isolerglasfönster
Grundläggning Betongplatta bytta syllar
Uppvärmning Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump, kamin, elslinga i vardagsrummet
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 121 m²
Taxeringsvärde 3 510 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Det finns bostäder som imponerar och så finns det bostäder som får dig att stanna upp. Välkommen till ett exceptionellt boende där varje detalj är noggrant genomtänkt och där kompromisser aldrig varit ett alternativ. Här möts design och funktion i perfekt harmoni för att skapa ett hem som erbjuder det absolut bästa av modern livskvalitet. Detta är mer än ett hus. Det är ett hem för dig som värdesätter kvalitet framför kompromisser, design framför standardlösningar och upplevelser framför det ordinära. En sällsynt möjlighet att förvärva en bostad där varje kvadratmeter genomsyras av exklusivitet, komfort och livsnjutning. Välkommen till ett boende i absolut toppklass.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 24 juli 2026 Pris satt till 8 995 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Utgångspris
8 995 000 kr
Visa hos mäklare