1 / 23

Sjögården 8 - Arrendetomt

Borås · Fritidshus

RustiktLätt moderniserat2000-tal
50 m²
Boarea
2
Rum

Egenskaper

Synliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökBastuPärlspontUteplatsUterumTrädgård +7

Läge

86/100
Skola
64
Service
86
Pendling
97
Trafiknärhet
89
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Borås 13 min bil
Göteborg 70 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.3 km
Café Almenäs café & kök 2.5 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.8 km
Matbutik Coop Borås Sjöbotorg 2.8 km
Sport Multiarena 3.0 km
Sport Ishall 3.1 km
Sport Gymmix 3.1 km
Sport Badhus 3.2 km
Systembolaget 3.3 km
Restaurang Saigon Corner 3.3 km
Närbutik Pressbyrån 3.4 km
Vård Vårdcentral 4.4 km
Sport Ridhus 6.2 km
Grundskola Sjöboskolan F-6 2.7 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Borås 3.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 469 m
avstånd
Badplats 2 527 m
Almenäs badplats, Öresjö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 800 m²

Beskrivning

Charmig sommaridyll i natursköna omgivningar med vedeldad bastu. Välkommen till en genuin röd stuga med vita knutar, en plats där lugnet får ta plats och naturen blir en självklar del av vardagen. Här bor du i ett lantligt och rofyllt område med omväxlande bebyggelse av gårdar, villor och sommarhus, samtidigt som vackra vandringsleder och den idylliska badplatsen vid Kyperedsjön finns på bekvämt avstånd. Stugan totalrenoverades 2006 och erbjuder en trivsam planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning. Invändigt skapar ryggåstaket med pärlspont i furu en luftig och ombonad känsla, medan de stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här finns även ett rofyllt sovrum samt en flexibel entréhall som med fördel kan användas som kontor eller ett extra sovutrymme för gäster. Utanför väntar en rymlig altan under tak i soligt västerläge, en perfekt plats för långa sommarkvällar, middagar med familj och vänner eller en stilla stund med utsikt över den grönskande trädgården. Den uppväxta arrendetomten, som enligt arrendatorn uppskattas till cirka 800–1 000 kvm, ramas in av buskar och träd och erbjuder fina möjligheter för dig som tycker om att odla, plantera eller bara njuta av en grön och privat miljö. På tomten finns även praktiska förrådsutrymmen samt en separat byggnad med vedeldad bastu och dusch, en härlig plats att koppla av på efter en dag i skogen eller ett svalkande dopp i sjön. Det här är en sommarhus som bjuder på precis det många söker, charm, lugn och närhet till naturen. En plats att koppla av på under lediga dagar och skapa minnen med familj och vänner, bara en kort promenad från bad och vackra skogsstigar. Samtidigt når du centrala Borås på endast cirka 10 minuter med bil, vilket gör det enkelt att kombinera det rofyllda fritidslivet med stadens utbud av service, restauranger och shopping. Hall/Entré: Välkomnande entré med en rymlig och möblerbar hall som ger ett trevligt första intryck. Här finns möjlighet att inreda en praktisk arbetsplats, en mysig läshörna eller, för den som önskar, skapa ett mindre sovrum. Ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter behov och bidrar till stugans trivsamma och ombonade känsla. Kök/Matplats: Trivsamt kök med klassiska vita skåpsluckor och en funktionell utformning som passar fritidsboendet. Köket är utrustat med spis med ugn, kyl och en mindre frys, och erbjuder allt som behövs för semesterns måltider. Matplatsen ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande yta där familj och vänner kan samlas efter en dag i naturen. Vardagsrum: Ljust och inbjudande vardagsrum i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en härlig samlingsplats för familj och vänner. Ryggåstaket ger rummet en luftig känsla och tillsammans med de stora fönstren får du ett generöst ljusinsläpp och fin kontakt med omgivningarna. Sovrum: Rofyllt sovrum med ryggåstak som skapar en luftig och ombonad känsla. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en ljus och trivsam atmosfär Toalett: Praktisk toalett utrustad med WC och handfat. Här finns även husets varmvattenberedare, smart placerad för att utnyttja utrymmet på ett funktionellt sätt. Ett lättskött utrymme som fyller fritidshusets behov på ett bra sätt.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
AN
Anders Nilsson
Borås
Utgångspris
595 000 kr
Visa hos mäklare