1 / 26

Sjödalsvägen 32

Borås · Villa · Byggd 1939

Renoveringsobjekt1930-tal
103 m²
Boarea
1939
Byggår

Egenskaper

BastuUteplatsUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTegelfasad +1

Läge

83/100
Skola
85
Service
79
Pendling
76
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Borås 20 min bil
Göteborg 80 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Dalsjöfors 620 m
Restaurang Pizzeria Roma 680 m
Sport Sporthall 940 m
Café 2.0 km
Sport STC Borås Brämhult 6.7 km
Närbutik Preem 7.4 km
Vård Vårdcentral 7.5 km
Sport Badhus 10.3 km
Sport Multiarena 10.6 km
Sport Ishall 10.6 km
Sport Ridhus 12.2 km
Grundskola Dalsjöskolan 4-6 710 m
Gymnasium Bäckängsgymnasiet A 9.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 623 m
avstånd
Badplats 323 m
Dalsjöns badplats, Dalsjöfors, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 154 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad samt träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-3glasfönster
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 329 m²
Fastighetsbeteckning BORÅS SKÄNSTAD 7:90
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Sjödalsvägen 32 och ett hus med stora utvecklingsmöjligheter i barnvänliga Dalsjöfors. Här bor du naturnära, högt beläget och med närhet till Dalsjön , vilket ger fina möjligheter till friluftsliv, bad och promenader året runt. Huset om 103 kvadratmeter har ett renoveringsbehov och väntar på nästa ägare som vill skapa ett hem efter egen smak och behov. Med en generös tomt om 1329 kvadratmeter finns gott om plats för lek, odling eller vidare trädgårdsutveckling. Den trevliga uteplatsen erbjuder många soltimmar och blir en självklar samlingspunkt under årets varmare månader. Läget kombinerar lugn naturkänsla med närhet till kommunikationer, vilket underlättar vardagen för både barnfamiljer och pendlare. På tomten finns även en fristående carport med tillhörande förråd som ger praktiska förvaringsmöjligheter. Ett möjligheternas hus för dig som vill skapa ditt nästa boende från grunden i ett trivsamt område nära natur och vatten. Promenadavstånd till torget i Dalsjöfors, här finns en välsorterad matbutik, välkända restaurangen Räven och rönnbäret, pizzeria och övriga butiker. Dalsjöskolan och förskolan ligger med promenadavstånd. Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare : Jonas Elmgren

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
JE
Jonas Elmgren
Svensk Fastighetsförmedling Borås
Utgångspris
--
Visa hos mäklare