1 / 36

Sjöängsstigen 3

Nacka · Villa · Byggd 2024

ModerntFullt renoverat2020-tal
165 m²
Boarea
6
Rum
2024
Byggår

Egenskaper

Högt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkyl +12

Läge

88/100
Skola
81
Service
98
Pendling
76
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 25 min bil
Nacka 12 min bil
Solna 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Krokhöjdens Grill & Pizza 690 m
Café Nystan & Spel 1.1 km
Systembolaget 1.2 km
Sport Nordic Wellness 1.2 km
Matbutik Stora Coop Orminge 1.2 km
Apotek Kronans Apotek 1.3 km
Närbutik Sonjas Kiosk 1.3 km
Sport Sporthall 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Sport Ishall 1.8 km
Sport Badhus 3.5 km
Sport Ridhus 4.0 km
Sport Multiarena 9.1 km
Grundskola Orminge skola 1.3 km
Gymnasium Nacka Strands Gymnasium 4.3 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 457 m
avstånd
Badplats 251 m
Glasbruksbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 35 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 30.11%
kommun 17.78 + region 12.33
Befolkning 112 112
invånare i kommunen
Medianinkomst 454 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.1%
snitt 48%
Småhuspris 61 130 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående dubbelfas furupanel (lavagrå)
Stomme Trä
Tak Falsat plåttak
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas med grå fönsterkarmar
Grundläggning Betongplatta på mark
Uppvärmning Bergvärme (vattenburen golvvärme båda plan). Pannan har stöd för solceller.
Ventilation FTX
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp året om.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 460 m²
Fastighetsbeteckning Björknäs 1:817
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nybyggt, exklusivt och påkostat i Björknäs! Alldeles intill Skarpnäs naturreservat och Glasbrukssjön återfinns denna fastighet högt och avskilt belägen. Nu erbjuds tillfälle att förvärva ett nyckelfärdigt hus, som just blivit uppfört, med eleganta och moderna arkitektoniska linjer. Här presenteras tilltalande 165 kvm med plats för den stora familjen, där balansen mellan funktionalitet och estetik är i fokus. I "Villa Sjöängsstigen" samsas den stilrena designen med allt igenom de moderna och påkostade materialvalen. Entréplanet har stora sociala ytor med kök, matplats och sällskapsrum i en trivsam öppen planlösning med generös takhöjd och ett fint ljusflöde genom de stora panoramafönsterna. Härifrån nås även terrassen och tomten i västerläge. Vidare på detta plan finns ett gästrum/kontor, badrum samt tvättstuga med groventré. Det övre planet har en mer privat karaktär med sina fyra sovrum samt badrum. Detta skapar tillsammans en bekväm och harmonisk helhet för alla i familjen. Stor tomt, delvis med skärgårdskaraktär där berg i dagen samsas med tallar och ljung. Här finns också plana gräsytor som delvist är grovplanerade. Insynsskyddad terrass i härligt solläge med plats för både matgrupp och loungemöbler. Vid infarten finns plats för flertalet bilar både på uppställningsplats samt i dubbelgarage. Förberett för fiber. I närområdet finns, förutom natur och insjöbad, även flertalet förskolor och skolor, centrum och populära bagerier. Det är heller inte långt till salta bad och båtliv kring Skurusundets fantastiska omgivningar. Du når busshållplatsen på ca 10 min promenadavstånd och via motorvägen tar det dig ca 20 min till Slussen. Varmt välkommen till "Villa Sjöängsstigen" - ett hem med känsla för exklusivitet, spännande lösningar och påkostade detaljer!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare