1 / 29

Sinclairsvägen 1

Lilla Edets kommun · Villa · Byggd 1914

Fullt renoverat1910-tal
78 m²
Boarea
3
Rum
1914
Byggår

Egenskaper

Synliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplats +10

Läge

85/100
Skola
99
Service
94
Pendling
68
Trafiknärhet
90
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Lilla Edet nära
Göteborg 64 min bil
Trollhättan 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 150 m
Vård Vårdcentral 250 m
Apotek Apotheket Hjorten 370 m
Restaurang Roma Pizzeria 510 m
Närbutik Kiwi Market 520 m
Matbutik Coop Lilla Edet 530 m
Café Boströms café 630 m
Sport Badhus 1.5 km
Sport Ridhus 3.0 km
Sport Ishall 11.5 km
Sport Gym 12.1 km
Grundskola Fuxernaskolan F-6 180 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 172 m
avstånd
Vindkraftverk 1 956 m
Prässebergens vindpark, 120 m högt
Badplats 3 319 m
Borydsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.37 + region 11.48
Befolkning 14 442
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.4%
snitt 48%
Småhuspris 21 350 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund/källare
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, direktel.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 353 m²
Taxeringsvärde 1 235 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Unikt läge vid Göta Älv. Charmig vila med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Sovrum där du vaknar med utsikt över Göta älv. Ett inglasat uterum som tar dig till trädgård. Övre plan har inretts med ett sovrum och allrum(lägre takhöjd). På tomten finns ett förråd samt ett inrett gästhus med eget badrum. Gillar du att fiska så har laxen sin fiskeklubb ett stenkast bort och du har vacker promenadstig runt Göta älv. Vid intresse kontakta mäklare !

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
BW
Bettina Walter
Lilla Edet
Utgångspris
1 700 000 kr
Visa hos mäklare