1 / 65

Simundö 208

Östhammar · Gård

RustiktBlandat1900-tal
92 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarPärlspontKlinkergolvTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

54/100
Skola
3
Service
29
Pendling
66
Trafiknärhet
77
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Östhammar 23 min bil
Uppsala 74 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Värdshuset 5.0 km
Café Sundboden 8.6 km
Sport Sporthall 11.7 km
Sport Ishall 11.8 km
Sport Öregrunds gym 12.5 km
Gymnasium Vattenfallgymnasiet 5.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 72 m
avstånd
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 68 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.59 + region 11.71
Befolkning 22 138
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.4%
snitt 48%
Småhuspris 21 654 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Timmer
Fönster 2-glas isolerfönster och 2-glas kopplade
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 21 400 m²
Fastighetsbeteckning ÖSTHAMMAR SIMUNDÖ 6:15
Typkod 120, Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 594 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Mindre gård i Norra Roslagen om en areal på ca två hektar med härkomst från sekelskiftet. Gården har stor potential och ett mycket attraktivt läge i Östhammars kommun. Bara cirka 79km från Uppsala och Gävle med goda pendlingsmöjligheter med buss och bil till Uppsala, Stockholm och Gävle. Till Östhammar är det ca 14km och Öregrund ca 17km. Bostadshuset med en välplanerad planlösning inrymmer på entréplan en välkomnande hall med trappan som leder till övervåningen, förråd, vardagsrum, rustikt kök med matplats, pannrum, kombinerad tvättstuga och badrum. På övre plan finner du allrum med utgång till balkong, gästtoalett och två sovrum. Bostadshuset har välbevarade detaljer som den äldre vedpannan i köket som idag är uppdaterad med en luft/vattenvärmepump. Här bor man i ett lugnt läge i en lantlig omgivande vacker natur med omnejd till havet och dess skärgård. Från gården till Norra Roslagens natursköna kust och hav är det ett avstånd om ca 1km. Med möjligheter till bad, fiske och fina strövområden. Intill bostadshuset finns en rustik ladugårdslänga med plats för djur, förvaring och uppställning av fordon. Rymlig hage med fin överblick från huset. Trädgården har äppelträd, vinbärsbuskar rabarber och fina möjligheter till att odla grödor. Vid infarten till fastigheten finns ett hemtrevligt renoverat brygghus med sovloft. Brygghuset inrymmer kök i allmogestil, bondekök med vedspis och spiskåpa, vardagsrum med braskamin, modernt inrett badrum och ett sovrum. Huset passar ypperligt som gäststuga, för uthyrning eller generationsboende. På fastigheten finns flera övriga byggnader som jordkällare, ekonomibyggnad och vindskydd i anknytning till betesmarken för betande djur, Välkommen till Oskar Jans Gården!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
TN
Tomas Nyrén
Svensk Fastighetsförmedling Östhammar
Utgångspris
2 900 000 kr
Visa hos mäklare