1 / 43

Sikvägen 13

Eskilstuna · Villa · Byggd 1939

NeutraltFullt renoverat1930-tal
170 m²
Boarea
8
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

84/100
Skola
94
Service
84
Pendling
84
Trafiknärhet
65
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna 21 min bil
Västerås 27 min bil
Strängnäs 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 260 m
Sport Gym 1337 1.1 km
Matbutik Ica Nära 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.1 km
Restaurang Papa Jun 1.1 km
Café 2.8 km
Sport Ridhus 7.5 km
Apotek Apoteket 8.3 km
Systembolaget 8.4 km
Sport Multiarena 11.5 km
Sport Badhus 12.3 km
Sport Ishall 14.2 km
Grundskola Tegelviken F-9 360 m
Gymnasium Ridsportsgymnasiet 9.6 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 924 m
avstånd
Badplats 3 565 m
Kvicksund, Sandabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Mellanbjälklag betong, Vindsbjälklag trä
Fönster 3-glas och 2-glas i källaren
Grundläggning Källargrund
Uppvärmning Bergvärme, vattenburen golvvärme, i källaren vattenburna element
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 506 m²
Fastighetsbeteckning Sundbyvik 2:32
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Drömhus för HELA familjen! KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVAT VISNING: Wivecka Ljungh 076-3141490 Poolområde, stort garage och lyxig veranda i amerikansk stil - Sikvägen 13 Välkommen till en plats som är så mycket mer än bara ett hus – det här är ett livsstilsboende där varje kvadratmeter känns genomtänkt, omhändertagen och lite extra magisk. På Sikvägen 13 i charmiga Kvicksund väntar ett hem om 170 kvm (biyarayta 149 kvm) där du får allt: åtta rum och kök, varav fem är sovrum, ett nybyggt garage på 60 kvm (2023) för alla projekt och prylar, och inte minst – ett nytt poolområde från 2023 som kommer få dig att vilja ta "hemester" året runt. Här finns vedeldad bastu, ett eget poolhus med bar. Verandan i klassisk amerikansk stil är det första som möter dig och ger en smak av det där filmiska – här dricker du morgonkaffet med utsikt över den uppväxta, prunkande trädgården och kanske hejar på grannen som är ute med hunden. Baksidan bjuder på öppna vyer över skog, åker och Tegelvikens skola, som ligger så nära att barnen i princip kan gå från tomten till klassrummet. Inne i huset känns allt... nytt. Och det är det också! Alla ytskikt är uppdaterade med en modern och stilren känsla som samtidigt bevarar värmen och hemtrevnaden. Köket är stort, öppet och socialt med utgång till verandan – här lagar du middag medan barnen badar och solen går ner över trädtopparna. Vardagsrummet är generöst med kamin för mysiga kvällar, och planlösningen gör det lätt att umgås, leka och leva. Två badrum med dusch, ett gym, tvättstuga, allrum på övervåningen och gott om förvaring gör att huset både känns rymligt och praktiskt. Och läget? Svårslaget. Kvicksund är ett område där Mälaren och naturen möts i perfekt harmoni. Här finns dessutom mataffär, gym, restauranger, golfbana, padelbana, fotvård mm och tågstationen når du till fots – perfekt för pendlaren! Sikvägen 13 är inte bara en adress – det är starten på ett nytt kapitel. Ett hem för dig som vill ha livskvalitet, utrymme och ett boende att vara stolt över. Välkommen hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
--
Visa hos mäklare