1 / 62

Signe Löfdahls väg 12

Malmö stad · Villa · Byggd 2003

ModerntFullt renoverat2000-tal
195 m²
Boarea
6
Rum
2003
Byggår

Egenskaper

Högt i takPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolv +8

Läge

88/100
Skola
91
Service
85
Pendling
80
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Malmö 16 min bil
Lund 39 min bil
Burlöv 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Handlarn Klagshamn 690 m
Sport Ridhus 990 m
Restaurang Lilla Sjötorp 2.3 km
Sport Multiarena 2.4 km
Sport Sporthall 2.5 km
Matbutik ICA Supermarket Bunkeflostrand 2.9 km
Apotek Apotek Bunkeflostrand 3.0 km
Café Public 3.0 km
Sport Nordic Wellness 4.4 km
Systembolaget 4.8 km
Sport Ishall 5.2 km
Sport Badhus 5.4 km
Vård Vårdcentral 5.6 km
Grundskola Klagshamnsskolan 600 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Malmö Limhamn 5.0 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 456 m
avstånd
Badplats 405 m
Kalkbrottssjön, Klagshamn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 31 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 365 644
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 55.2%
snitt 48%
Småhuspris 42 431 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Betong
Tak Betongpannor
Fönster 4-glas, laminerade säkerhetsfönster
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Värmepump/ frånluft (vattenburet system)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 710 m²
Taxeringsvärde 6 696 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ditt nya hem i Klagshamn, där modern arkitektur möter naturens lugn vid Kalkbrottssjön. Här finns allt vi kan önska oss för ett bekvämt och trivsamt boende. Med en boyta på 195 kvadratmeter och en omfamnande tomtyta på 710 kvadratmeter, får ni gott om utrymme för både socialt umgänge och avkoppling. Den uppvärmda saltvattenpoolen erbjuder en lyxig plats att njuta av soliga dagar, och orangeriet med infravärme blir snabbt favoritplatsen för avkoppling under alla årstider. Den sydvästliga trädgården tillsammans med flera uteplatser ger fantastiska möjligheter att fånga solens strålar, oavsett tid på dygnet. Med sitt unika läge vid sjön, längst ned på en lugn återvändsgata, omges bostaden av en rogivande miljö. Samtidigt finns Malmös myllrande stadsliv inom bekvämt räckhåll för dagens alla behov, vilket ger er det bästa av två världar. Huset bjuder på stora sociala ytor, perfekta för både små och stora tillställningar. Med fem sovrum och tre badrum, finns det gott om plats för familj och gäster. Bilentusiaster kommer glädjas åt det generösa garaget med plats för två bilar. Här erbjuds en fin balans mellan privatliv och närhet till service och skolor. Klagshamn är en charmig del av Malmö, en perfekt plats för familjeliv med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Ta en promenad längs med havet, eller njut av det rika friluftslivet som präglar området. Kontakta oss för en visning och upplev på plats vad denna fantastiska bostad har att erbjuda. Vi ser fram emot att välkomna er till ert nya kapitel i Klagshamn!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MD
Maria Tillgren Dunhoff
Malmö
Utgångspris
12 000 000 kr
Visa hos mäklare