1 / 59

Signalstigen 12

Sollentuna · Villa · Byggd 1969

Blandat1960-tal
146 m²
Boarea
1969
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisOriginaldörrarStora fönsterSynliga bjälkarExponerad tegelUteplatsTrädäck +10

Läge

88/100
Skola
92
Service
100
Pendling
90
Trafiknärhet
73
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 20 min bil
Sollentuna nära
Solna 17 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Willys Hemma Sollentuna Tureberg 430 m
Närbutik Canas Livs 430 m
Restaurang Indian Khabar 490 m
Sport Fitness24Seven 520 m
Café Angel Cakes & Coffee 580 m
Apotek Sollentuna Apotek 590 m
Systembolaget 830 m
Sport Sporthall 900 m
Vård Sjukhus 1.2 km
Sport Ishall 1.5 km
Sport Badhus 1.6 km
Sport Ridhus 4.9 km
Sport Multiarena 6.6 km
Grundskola Töjnaskolan 580 m
Gymnasium Vård- och omsorgsgymnasiet Sollentuna AB 800 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 844 m
avstånd
Badplats 1 480 m
Edsviken, Strandvägen
Brunnar (500 m) 134 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 30.45%
kommun 18.12 + region 12.33
Befolkning 77 624
invånare i kommunen
Medianinkomst 427 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 61.9%
snitt 48%
Småhuspris 54 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak med betongpannor
Fönster 3-glas isoler och 2-glas kopplade
Grundläggning Betongplatta på mark
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 184 m²
Fastighetsbeteckning Termiten 13
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Signalstigen 12 – Enplansvilla från 1969 med möjlighet att skapa ditt drömhem Signalstigen 12 – en enplansvilla från 1969 om ca 159 kvm totalyta och stor potential i eftertraktat villaområde i Sollentuna. Huset har renoveringsbehov men erbjuder en flexibel planlösning och möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak. Tomten gränsar till ett mindre skogsparti som ger en härlig känsla av natur och avskildhet. Här finns även växthus samt förråd med snickarbod. Ett projekt för den som vill förädla och skapa sitt drömboende. Välkommen till Signalstigen 12 – en enplansvilla från 1969 med stor potential och möjligheten att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Här erbjuds cirka 159 kvm totalyta med en genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och ett attraktivt läge i ett lugnt och uppvuxet villaområde i Sollentuna. Huset är i behov av renovering och modernisering men erbjuder samtidigt fina förutsättningar för den som söker ett projekt med möjlighet att förädla och utveckla bostaden över tid. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam kontakt med trädgården och den grönskande omgivningen. Entrén leder in till en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och vidare förbindelse till bostadens olika delar. Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för både större soffgrupp och matsalsmöblemang. Härifrån finns även utgång till trädgården och uteplatsen. Köket har originalkaraktär från byggåret och erbjuder bra arbetsytor samt plats för matbord vid fönster. För den som önskar finns stora möjligheter att skapa ett modernt och socialt kök anpassat efter dagens behov. Bostaden erbjuder flera möjliga sovrum beroende på familjens behov och disponering. Samtliga rum har bra storlek och goda möbleringsmöjligheter. Här finns även badrum, separat tvättdel samt praktiska förvaringsutrymmen och ett loft. Tomten är plan och lättskött med gräsmatta, buskar och fina möjligheter för både lek, odling och framtida trädgårdsprojekt. Den mynnar ut mot ett mindre skogsparti som skapar en omsluten och rogivande känsla med naturen som en naturlig förlängning av den egna trädgården. På tomten finns även ett charmigt växthus samt ett praktiskt förråd med tillhörande liten snickarbod – perfekt för hobbyverksamhet, förvaring eller mindre projekt . Närområdet präglas av lugna villakvarter med närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer. Här bor man med bekvämt avstånd till både Sollentuna centrum, pendeltåg och större trafikleder samtidigt som området erbjuder en trivsam och familjevänlig miljö. Ett hus med stora möjligheter för dig som söker ett boende att utveckla och skapa något riktigt fint av över tid.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare