1 / 44

Signalgatan 12, Kattarp

Helsingborg · Villa · Byggd 1983

RustiktBlandat1980-tal
140 m²
Boarea
7
Rum
1983
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt badrumPärlspontKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplats +12

Läge

81/100
Skola
91
Service
69
Pendling
77
Trafiknärhet
87
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg 21 min bil
Malmö 76 min bil
Ängelholm 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Hasslarps lanthandel 1.8 km
Restaurang Fleninge Gästgifwaregård 3.6 km
Sport Sporthall 3.8 km
Sport Ridhus 3.9 km
Matbutik Stora Coop Väla 5.3 km
Systembolaget 5.3 km
Café Sweet House Café 5.5 km
Apotek Apoteket 5.6 km
Sport Nordic Wellness 5.7 km
Vård Vårdcentral 6.9 km
Sport Ishall 9.4 km
Sport Badhus 9.9 km
Grundskola Kattarps skola 470 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Helsingborg 8.1 km
Radon Låg risk (postglacial grovsilt-finsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 708 m
avstånd
Vindkraftverk 2 745 m
Västraby, 150 m högt
Brunnar (500 m) 32 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 645 m²

Beskrivning

Ljus och välplanerad villa med härliga sociala ytor både inne och ute! På Signalgatan 12 i Kattarp väntar ett hem för dig som söker gott om utrymme, trivsam atmosfär och en vardag där både familjeliv och avkoppling får ta plats. Här bor du i en välplanerad 1,5-plansvilla om ca 140 kvm med en härlig blandning av sociala ytor och lugna rum, omgiven av en skyddad och grönskande trädgård som ramar in huset på ett naturligt och ombonat sätt. Redan vid ankomsten möts du av en generös uppfart med plats för flera bilar, samt garage/förråd som ger gott om extra förvaring. Entrén leder vidare in i en rymlig och välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Härifrån når du en av höjdpunkterna – ett charmigt kök med matplats, gott om arbetsyta och en varm, hemtrevlig karaktär. Intill ligger vardagsrummet som bjuder på fina ljusinsläpp, gott om plats för både soffgrupp och matbord samt en installerad kamin som sprider både värme och stämning under årets kallare månader. Från vardagsrummet når du dessutom uterummet – en förlängning av hemmet där vår och sommar flyter ihop. Här kan du njuta av middagar, kvällsprat och lata helger oavsett väder. Trädgården fortsätter runt huset och erbjuder flera naturliga rum: altaner, gräsyta, planteringar, odlingslådor, växthus och ett stort spabad där du kan koppla av i total avskildhet. Den här utemiljön bjuder verkligen in till ett liv i harmoni med årstiderna. På entréplanet finns tre sovrum i bra storlekar, ett badrum med badkar samt en separat tvättstuga med egen ingång – perfekt för vardagslogistiken och för dig med barn, hund eller hobby som kräver lite extra utrymme. Övre plan överraskar med ytterligare två sovrum, ett mysigt allrum med fransk balkong och ett badrum med dusch. Här finns dessutom utrymme för den som behöver fler sovrum: planlösningen gör det möjligt att skapa två extra rum om behovet växer. Hela husets disposition gör det enkelt att bo många, bo flexibelt och bo länge. Det är ett hem som rymmer både nuvarande och framtida behov – oavsett om familjen är stor, växande eller du helt enkelt önskar yta och frihet. Läget i Kattarp är uppskattat med sitt lugna, barnvänliga kvarter, närhet till naturen, kort cykelavstånd till skolan och snabb anslutning till tågstationen för smidig pendling. Ett område där människor stannar länge och där gemenskapen är en självklar del av trivseln. Signalgatan 12 är helt enkelt ett hem att landa i, växa i och skapa sin egen plats i världen på. Ett boende med själ, utrymme och stora möjligheter. Passa på att anmäla intresse redan nu för att inte missa chansen! Kattarp är en lugn och omtyckt tätort strax norr om Helsingborg som lockar med ett trivsamt småstadsliv, omgiven av öppna landskap och med närhet till både natur och stad. Här bor du i en trygg och barnvänlig miljö där tempot är lite lägre, men där du ändå har god tillgång till service, kommunikationer och vardagsbekvämligheter. Området präglas av villabebyggelse, grönområden och ett starkt lokalsamhälle där grannar känner varandra. I byn finns förskola, skola (F–9), mataffär, idrottsplats och flera lekplatser – allt inom bekvämt gång- eller cykelavstånd. För den som pendlar är Kattarp ett mycket smidigt val: tågstationen ligger centralt i byn och tar dig till Helsingborg på ca 10 minuter och till Ängelholm på cirka 20. Här passerar även Pågatågen, vilket gör vardagspendlingen enkel och flexibel. För den friluftsintresserade finns fina möjligheter till promenader, löprundor eller cykelturer i det skånska jordbrukslandskapet runt omkring. Kust och bad når du på cirka 15 minuter med bil, och både Väla Centrum och Helsingborgs stadskärna ligger inom kort räckhåll för shopping, restauranger och nöjen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KR
Kevin Rosenqvist
Helsingborg
Utgångspris
3 250 000 kr
Visa hos mäklare