1 / 27

Sibbarp 14

Varberg · Villa · Byggd 1936

RustiktLätt moderniserat1930-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
1936
Byggår

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningModernt kökOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +7

Läge

73/100
Skola
92
Service
49
Pendling
56
Trafiknärhet
92
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Varberg 31 min bil
Göteborg 90 min bil
Falkenberg 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Folkareds affär 2.0 km
Sport Ridhus 4.2 km
Restaurang Restaurang Logen 4.5 km
Café 5.2 km
Vård Vårdcentral 7.9 km
Matbutik ICA Supermarket Tvååker 8.1 km
Sport Sporthall 8.3 km
Sport Friskis & Svettis 11.7 km
Sport Ishall 14.8 km
Grundskola Sibbarps skola F-6 och fritidshem 450 m
Gymnasium Munkagårdsgymnasiet 8.6 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 616 m
avstånd
Vindkraftverk 3 416 m
Gummaråsen, 150 m högt
Badplats 3 832 m
Ljungsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 165 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Stomme Timmer
Fönster 3-glas isolerfönster
Uppvärmning Vedpanna och el-kassett via vattenburet system, luft/luftvärmepump, direktverkande el-radiatorer samt öppen spis.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 445 m²
Fastighetsbeteckning VARBERG RISEN 1:28
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Drömmer ni om ett hem där historia möter harmoni och där naturen blir er närmsta granne? Då är Sibbarp 14 något för er. Detta väl omhändertagna hus från 1936 bär på en tidlös charm och karaktär som är svår att hitta i dagens nyproduktion. Villan är fördelad på två plan och erbjuder ett funktionellt och hemtrevligt boende med vackra detaljer bevarade från byggåret. Här finns plats för både vardag och fest oavsett om du drömmer om lugna morgnar med utsikt över naturen eller livliga middagar med familj och vänner. Läget är svårslaget – högt och rofyllt, med fantastisk utsikt över öppna landskap och grönska. Här bor du med naturen runt knuten, men ändå med bekvämt avstånd till service och kommunikationer i Sibbarp finns även förskola samt F-6 perfekt för barnfamiljen . På den generösa tomten finns även ett charmigt gästhus med stor potential. Kanske ett perfekt ateljéutrymme, ett kontor för distansarbete eller ett fullt utrustat boende för gäster eller tonåringar? Sibbarp 14 är mer än ett hus – det är ett hem med själ, historia och möjligheter. Välkommen att upptäcka det själv!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 21 juli 2026 Sänkt till 2 250 000 kr (−11 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

RN
Rasmus Nilsson
Svensk Fastighetsförmedling Varberg
Utgångspris
2 250 000 kr
Visa hos mäklare