1 / 73

Seglarvägen 1

Gävle kommun · Villa · Byggd 1910

RustiktLätt moderniserat1910-tal
140 m²
Boarea
3
Rum
1910
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarOriginalplankgolvPärlspont +15

Läge

65/100
Skola
65
Service
30
Pendling
61
Trafiknärhet
92
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Gävle 27 min bil
Sandviken 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Trödje restaurang & pizzeria 2.1 km
Café Böna Cafe 8.4 km
Sport Ishall 11.7 km
Sport Sporthall 13.8 km
Sport Multiarena 14.0 km
Grundskola Trödje skola 2.4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 118 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 924 m
Gävle Norra, handläggs
Badplats 453 m
Hillevik, bra 2025
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 136 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä/timmer
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 788 m²
Taxeringsvärde 2 169 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Seglarvägen 1 och denna charmiga fastighet från 1910. Huset är beläget på en uppvuxen och idyllisk tomt om 1 788 kvm med flera uteplatser, damm, mindre vattenfall, lusthus, gästhus/häbre samt gårdsbyggnad som idag främst används som förråd och pysselverkstad. Här erbjuds en rofylld miljö med gott om plats för både avkoppling och hobbyverksamhet. Bostaden omfattar 140 kvm och präglas av tidstypisk karaktär med trägolv, högt i tak, synliga takbjälkar och vackra eldstäder. I matsalen finns en fungerande kakelugn och i vardagsrummet skapar en kamin både värme och trivsel. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och den inglasade verandan blir en naturlig plats att njuta av trädgårdens grönska. Huset disponeras idag med ett sovrum, men erbjuder goda möjligheter att skapa fler efter behov. Badrummet är beläget på övre plan. Ett hem med genuin charm, vackra detaljer och stor utvecklingspotential för nästa ägare. Välkommen med ditt intresse!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
HT
Herman Tröjbom
Gävle
Utgångspris
--
Visa hos mäklare