1 / 46

Sedelvägen 5

Eskilstuna · Villa · Byggd 1974

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
168 m²
Boarea
5
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carportSolpanelerTegelfasadFörort

Läge

88/100
Skola
78
Service
98
Pendling
97
Trafiknärhet
74
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna 11 min bil
Stockholm 83 min bil
Västerås 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Kvantum Ekängen 130 m
Restaurang Bistro Bryggan 340 m
Sport Ishall 380 m
Sport Sporthall 480 m
Vård Sjukhus 1.5 km
Närbutik 2.1 km
Apotek Apoteket 2.1 km
Sport Friskis & Svettis Sveaplan 2.1 km
Café Café Kaka 2.3 km
Sport Multiarena 2.8 km
Sport Badhus 2.8 km
Sport Ridhus 4.2 km
Systembolaget 4.8 km
Grundskola British Junior Primary, Eskilstuna 1.5 km
Gymnasium S:t Eskils gymnasium 2.5 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 809 m
avstånd
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 133 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 495 m²

Beskrivning

Välplanerad villa med stora sällskapsytor, garage och grönskande trädgård Välplanerad villa med stora sällskapsytor, garage och grönskande trädgård Varmt välkommen till denna charmiga och välplanerade villa om 168 kvm, belägen i attraktiva Hagnestahill! Här erbjuds ett hem med generösa ytor fördelade över 5 rum och kök, varav 3 sovrum, där både familjeliv och sociala tillställningar får gott om plats. Bostaden präglas av ljusa och luftiga rum, ett hemtrevligt kök med matplats, stora sällskapsytor samt ett flexibelt allrum på övre plan som kan anpassas efter familjens behov. Det rymliga vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt med fint ljusinsläpp, charmigt trägolv och direkt utgång till uteplats och trädgård. Här finns plats för både stora middagar, mysiga filmkvällar och umgänge med familj och vänner. Utomhus väntar en grönskande och lättskött trädgård där du kan njuta av långa sommarkvällar, bjuda in till grillfester, spela kubb, odla eller bara koppla av i en lugn och trivsam miljö. Till fastigheten hör även egen parkeringsplats och garage som bidrar till en bekväm vardag. Läget är svårslaget - Hagnestahill är ett lugnt och familjevänligt område med centralt läge. På bekvämt gångavstånd finns en av stadens mest populära matbutiker med generösa öppettider. I närområdet finns både förskolor, skolor och goda bussförbindelser. För den som pendlar nås motorvägen mot Stockholm på bara några minuter, vilket gör detta till ett optimalt boende för dig som vill kombinera ett lugnt villaliv med smidiga kommunikationer. Observera att fastigheten upplåts med tomträtt. Sedelvägen 5 är ett hem som erbjuder både yta, möjligheter och ett fantastiskt läge – varmt välkommen med din intresseanmälan! Entré: Välkomnande entré med plats för avhängning och förvaring. Ljusa ytskikt i kombination med en beige plastmatta skapar ett trivsamt första intryck. Härifrån nås direkt bostadens duschrum, gäst-WC samt hemmets övriga rum. Kök: Ljust och hemtrevligt kök med generösa arbetsytor, ljusa skåpluckor och ett fint ljusinsläpp med utsikt mot trädgården. Här finns gott om plats för matgrupp, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga/grovkök utrustat med tvättmaskin, torktumlare, frys samt goda förvaringsmöjligheter. Här finns även en egen utgång till bostadens grönskande trädgård. Vardagsrum/tv-rum: Ett rymligt och inbjudande vardagsrum med charmigt trägolv, ljusa ytskikt och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och altandörren mot trädgården. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Idag är ytan smart disponerad med en social vardagsrumsdel samt en del med plats för tv, bokhyllor och möblemang. Sovrum 1 (Master bedroom): Rymligt master bedroom med fina ytskikt och ett behagligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Sovrum 2: Trivsamt sovrum med goda ytor och fint ljusinsläpp. Rummet används idag som kontor men passar lika bra som barnrum, gästrum eller hobbyrum. Duschrum: Ljust och praktiskt duschrum utrustat med duschhörna, toalett, kommod och spegelskåp. Gäst-WC: Praktisk gästtoalett med toalett, kommod och spegelskåp – perfekt för både familj och besökare. Allrum (övervåning): Generöst allrum med stora möjligheter. Perfekt som extra vardagsrum, lekrum, arbetsyta eller för den som önskar skapa ytterligare sovrum efter behov. Sovrum 3: Ljust och trivsamt sovrum på övervåningen med ljusgula ytskikt, fint ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. Rummet används idag som ett gästrum.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
WJ
Wilma Jöhnemark
Eskilstuna
Utgångspris
2 695 000 kr
Visa hos mäklare