1 / 61

Sankt Sigfridsvägen 17

Nybro · Villa · Byggd 1939

ModerntFullt renoverat1930-tal
144 m²
Boarea
7
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädgårdGamla träd +6

Läge

87/100
Skola
87
Service
99
Pendling
92
Trafiknärhet
59
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Nybro nära
Kalmar 41 min bil
Emmaboda 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Circle K 270 m
Restaurang Baroness 340 m
Café Hos Oss 570 m
Matbutik Coop 890 m
Sport Sporthall 1.3 km
Sport Ishall 1.4 km
Sport Badhus 1.5 km
Vård Vårdcentral 1.8 km
Apotek Apotek Hjärtat Nybro 2.0 km
Systembolaget 2.3 km
Sport Friskis & Svettis 2.9 km
Sport Ridhus 5.3 km
Grundskola Hanemålaskolan 750 m
Gymnasium Åkrahällskolan Akra01 1.5 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 824 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 474 m
Gårdsryd, handläggs
Badplats 995 m
Linneasjön, Campingen, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 54 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 34.19%
kommun 22.33 + region 11.86
Befolkning 19 951
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 11 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Sten
Stomme Betong, trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 570 m²
Fastighetsbeteckning NYBRO BLÅSIPPAN 4
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkommen till en representativ villa i barnvänliga Hanemåla! Här, på en återvändsgata, ligger detta hus pampigt på sin höjd, vilket gör det helt insynsskyddat från gatan. Här får du både generösa sociala ytor och en flexibel planlösning med sovrum fördelade på tre våningar – perfekt för både familj, gäster, tonåringar eller hemmakontor. Från gatan leder en trappa upp på höjden där huset ligger. Gången upp till entrén är stenlagd och på framsidan intill huset finns en uteplats i västerläge där du kan njuta av kvällssolen. När du kliver in i huset känner du direkt att detta är en villa utöver det vanliga. Stora, blanka klinkerplattor ligger på golvet och en svängd trappa med små spotlights som lyser upp nedtill ger en känsla av lyx. Entréplan erbjuder modernt stilfullt kök, middagsplats, badrum och 2 av bostadens sovrum/kontor. Här finns även dubbla entréer. På övre plan finner du två sovrum, ett rymligt allrum och större badrum där du kan njuta av ett avkopplande bubbelbad efter en lång arbetsdag. Ena entrén leder ner till källarplan som även den delvis känns som en bodel. Här finns ytterligare två sovrum, alternativt kontor/gästrum. Du finner stilren tvättstuga med kakel och klinker, diskho och arbetsbänkar. Från tvättstugan leder en dörr vidare till ett stort förrådsrum med ytterdörr ut till trädgården. Trädgården är på hela 1 570 kvadratmeter med plats för lek och bus och/eller odling för den trädgårdsintresserade. Både läget uppe på en höjd samt trädgårdens växtlighet i form av träd och buskar ger fint insynsskydd. Tack vare trädgårdens storlek får du njutbar sol både för- och eftermiddag. I området finns skola f-6 och dubbla förskolor. Här har du också nära till fantastiska Svartbäcksmåla Aktivitetsområde för den natur- och friluftsälskande. Den här bostaden är verkligen något utöver det vanliga och ett måste att uppleva på plats. Varmt välkommen till ditt nästa drömhem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
MJ
Madeleine Jonsson
Svensk Fastighetsförmedling Nybro
Utgångspris
3 295 000 kr
Visa hos mäklare