1 / 22

Sandvägen 12A

Ängelholm · Villa · Byggd 1909

RustiktBlandat1900-tal
75 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminPärlspontKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgårdStenmur +6

Läge

90/100
Skola
90
Service
100
Pendling
90
Trafiknärhet
84
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Ängelholm nära
Helsingborg 35 min bil
Båstad 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Nisses Konditori 260 m
Restaurang Vaktkurens Mos 360 m
Matbutik ICA Träffen 450 m
Vård Sjukhus 540 m
Sport Badhus 670 m
Apotek Kronans Apotek 1.0 km
Sport Sporthall 1.1 km
Systembolaget 1.1 km
Närbutik Baguettemacken 1.5 km
Sport Ishall 1.6 km
Sport Ridhus 7.1 km
Grundskola Söndrebalgs skola SO 1 660 m
Gymnasium Ängelholms gymnasieskola Ro 6 700 m
Radon Låg risk (postglacial grovsilt-finsand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 215 m
avstånd
Vindkraftverk 2 698 m
Skörpinge, 87 m högt
Badplats 3 114 m
Råbocka, bra 2025
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 496 m²

Beskrivning

Mysigt gatuhus med centralt läge Mysigt gatuhus med carport och stenlagd uteplats i barnvänligt, naturnära och centralt läge på Sandvägen. Mysigt gatuhus på Sandvägen i Ängelholm med centralt och samtidigt naturnära läge. Här bor du i ett populärt och barnvänligt område med närhet till både kommunikationer, service och grönområden. Villan om 75 kvadratmeter fördelat på 4 rum erbjuder en välplanerad bostad på en tomt om 496 kvadratmeter. Här finns goda parkeringsmöjligheter tack vare carport och uppfart samt extra förvaring i förråd. Den stenlagda uteplatsen vetter mot gynnsamt solläge och ger utrymme för utemöbler och sociala stunder. På tomten finns även en ovanmarkspool som skapar fina möjligheter till bad och avkoppling under varmare dagar. Ett boende som passar både den mindre familjen och dig som söker ett lättskött hus i ett omtyckt område med närhet till Ängelholms utbud. Välkomna till Sandvägen 12 A Hall: Laminatgolv. Kök: Kök med matplats med laminatgolv och klinker, utrustat med diskmaskin, kyl, spishäll och ugn. Praktisk planlösning med plats för matbord i anslutning till arbetsytorna. Vardagsrum: Vardagsrum med laminatgolv, synliga bjälkar i taket och täljstenskamin som ger en praktisk uppvärmningskälla och en ombonad känsla i rummet. Förråd/grovkök: Praktiskt genomgångsrum/förråd med klinkergolv som rymmer både förvaring och teknik. Här finns fjärrvärmepanna samt frys. Sovrum: Sovrummet har laminatgolv och en praktisk utgång mot trädgården. Badrum: Helkaklat badrum med toalett, handfat och badkar. Praktisk förvaring med bra inredning samt infällda spotlights i taket som ger en modern och funktionell belysning. Hall från baksidan: Hall med klinkergolv och golvvärme. Ovanvåning:: Hall: Laminatgolv. Sovrum: Laminatgolv. Bjälkar i taket. Sovrum: Laminatgolv. Bjälkar i taket. I Skörpinge har du nära till mycket bl.a. centrum, matvaruaffärer, idrottsplats, sjukhus mm. E6:an nås på någon minut. Nära förskolor. Gång- och cykelavstånd till nybyggda Villanskolan (årskurs F-6) och till Nyhemskolan (årskurs 7-9 samt grundsärskola årskurs 1-9), även den tämligen nybyggd.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
BJ
Berit Johansson
Ängelholm
Utgångspris
3 650 000 kr
Visa hos mäklare