1 / 48

Sandmovägen 5

Trollhättan · Villa · Byggd 1922

NeutraltLätt moderniserat1920-tal
65 m²
Boarea
3
Rum
1922
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +8

Läge

86/100
Skola
94
Service
75
Pendling
90
Trafiknärhet
88
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Trollhättan 15 min bil
Göteborg 74 min bil
Vänersborg 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Sylte 3.6 km
Restaurang 3.7 km
Sport Sporthall 3.7 km
Café Slusscaféet 5.1 km
Närbutik AutoMat 5.2 km
Vård Vårdcentral 5.2 km
Sport Ishall 5.6 km
Apotek DOZ Apotek 5.8 km
Sport Fitness24Seven 6.3 km
Systembolaget 6.3 km
Sport Ridhus 6.7 km
Sport Badhus 6.8 km
Grundskola Velanda skola F-6 480 m
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Trollhättan 2 5.0 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 855 m
avstånd
Vindkraftverk 4 370 m
Halltorp, 22 m högt
Badplats 3 634 m
Sjölanda, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Vattenburet värmesystem/ vattenmantlad vedspis. Luft/luftvärmepump och elpatron | 13 000 kr/år
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 189 m²
Fastighetsbeteckning Skinnmo 1:63

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga villa i trivsammaVelanda, ett hem med stor potential och en fantastisk tomt som erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter. Den generösa trädgårdstomten bjuder på grönskande ytor där du kan skapa din egen oas med odlingar, lek eller härliga sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Här finns gott om plats för den trädgårdsintresserade och för dig som uppskattar ett lugnt läge med naturen nära. På fastigheten finns även ett praktiskt uthus som ger fina möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller eget projekt. Det fristående garaget erbjuder bekväm parkering och ytterligare förvaringsutrymme. Den här mindre villan passar perfekt för dig som söker ett lättskött boende med stor tomt och möjlighet att sätta din egen prägel eller varför inte bygga ut? Här bor du i en rofylld miljö med närhet till natur, förskola och skola upp till årskurs 6, samt goda kommunikationer inom bekvämt avstånd. Ett hem med stora möjligheter. Missa inte förhandsvisningen! Söker du en liten oas med avskildhet men ändå i samhället? Då kan denna välskötta lilla villa vara något för dig. Trivsamt och välunderhållet genom åren med tillhörande förråd och uthus. Välkommen på förhandsvisning! Vi möts av en stor och rymlig hall, med praktiskt klinker på golvet med elektrisk golvvärme och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring. Väl inne nås den inre hallen och därefter ett ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp. Laminatgolv och tapetserade väggar. På entréplanet återfinns ett större helkaklat badrum med tvättavdelning, samt installerad elektrisk golvvärme. Utrustat med toalett, dusch, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Mysigt kök med ljus skåpsinredning och kakel ovan bänkytan. Här sitter värmekällan i form av äldre och charmig kökspanna. Denna eldas med ved under året och värmer hela huset. Köket rymmer även plats för ett köksbord. Utrustat med diskmaskin, kyl/frys, köksspis och fläkt. Från köket nås mysig uteplats under tak med ingång till inglasat uterum. På ovanvåningen möts vi av mindre möblerbar hall med utgång till stor renoverad balkong där många soltimmar kan avnjutas. På ovanvåningen finns två fina sovrum. Målade väggar och laminatgolv. På fastigheten står ett fristående garage med isolerat förråd. Förrådet kan nyttjas som ett extra rum eller möjlighet till god förvaring. På tomten finns även ett stort äldre uthus med en isolerad del och resten oisolerat med trapp upp till loft. Denna mysiga tomt är något utöver det vanliga, uppväxt med insynsskyddat läge och flertalet fruktträd samt perenna växter. En plats med en massa möjligheter och med goda solförhållanden. Välkommen till denna charmiga villa i trivsammaVelanda, ett hem med stor potential och en fantastisk tomt som erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter. Den generösa trädgårdstomten bjuder på grönskande ytor där du kan skapa din egen oas med odlingar, lek eller härliga sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Här finns gott om plats för den trädgårdsintresserade och för dig som uppskattar ett lugnt läge med naturen nära. På fastigheten finns även ett praktiskt uthus som ger fina möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller eget projekt. Det fristående garaget erbjuder bekväm parkering och ytterligare förvaringsutrymme. Den här mindre villan passar perfekt för dig som söker ett lättskött boende med stor tomt och möjlighet att sätta din egen prägel eller varför inte bygga ut? Här bor du i en rofylld miljö med närhet till natur, förskola och skola upp till årskurs 6, samt goda kommunikationer inom bekvämt avstånd. Ett hem med stora möjligheter. Missa inte förhandsvisningen! IVelandabor ni naturskönt och barnvänligt i ett lugnt samhälle cirka 15minuter från Trollhättan centrum. I samhället återfinns förskola, skola iklasserna F-6, pizzeria samt fritidsgård. Området som kantas av finanaturområden erbjuder både trevliga promenadspår, cykelavstånd till badplats ochcykelväg mot centrum. Bussförbindelse till Trollhättan centrum och smidigtpendlingsavstånd på 5 minuter till E45:an som tar er mot Karlstad och Göteborg.Göteborg nås på ca 55 minuter. IVelandabor ni naturskönt och barnvänligt i ett lugnt samhälle cirka 15minuter från Trollhättans centrum. I samhället återfinns förskola, skola iklasserna F-6, pizzeria och fritidsgård. Området som kantas av fina naturområdenerbjuder både trevliga promenadspår, cykelavstånd till badplats och cykelväg motcentrum. Bussförbindelse till Trollhättans centrum och smidigt pendlingsavtåndpå 5 minuter till E45:an som tar er mot Karlstad och Göteborg. Göteborg nås påcirka 55 minuter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
2 200 000 kr
Visa hos mäklare