1 / 22

Sandgärdsvägen 22

Skellefteå · Villa · Byggd 1978

ModerntFullt renoverat1970-tal
157 m²
Boarea
5
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdFörort

Läge

87/100
Skola
80
Service
94
Pendling
85
Trafiknärhet
93
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Skellefteå 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Santana 480 m
Matbutik Coop Konsum 520 m
Sport Ishall 1.0 km
Café Sjöbönan 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Sport Badhus 2.4 km
Närbutik Handlarn Hörnan 3.2 km
Sport Sporthall 3.7 km
Apotek 3.7 km
Sport Ridhus 7.6 km
Systembolaget 9.6 km
Sport Friskvårdskompaniet 10.4 km
Grundskola Ursviksskolan 1.0 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 131 m
avstånd
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Fönster 3 glas isolerfönster
Uppvärmning Bergvärme (vattenburen golvvärme), extra elradiatorer i tvättstuga & förråd
Ventilation Mekanisk frånluft via centralfläkt

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 867 m²
Taxeringsvärde 2 195 000 kr

Beskrivning

Beskrivning Välkommen till Sandgärdsvägen 22 i Ursviken, en välplanerad och rymlig enplansvilla från 1978 som erbjuder ett bekvämt boende med stora sociala ytor, fyra sovrum och energieffektiv uppvärmning. Här bor du i ett hem där funktion, komfort och umgänge står i centrum, perfekt för den växande familjen eller för dig som uppskattar generösa ytor i vardagen. Husets hjärta utgörs av de stora och öppna sällskapsytorna där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en härlig planlösning. De väl tilltagna ytorna skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner och ger ett hem som passar lika bra för vardagsliv som för större tillställningar. Stora fönsterpartier bidrar med ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Bostaden erbjuder fyra sovrum som ger gott om plats för familjen, gäster eller hemmakontor. Utöver detta finns ytterligare ett separat TV-rum eller kontor som kan anpassas efter behov och livssituation. Den rymliga hallen ger ett välkomnande första intryck och erbjuder goda avhängningsmöjligheter. Två badrum underlättar vardagen för den större familjen och den stora tvättstugan erbjuder både praktiska arbetsytor och god förvaring. Komforten är hög tack vare vattenburen golvvärme via bergvärme i stora delar av huset, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året om. Endast tvättstugan och badrummen avviker från denna lösning. Fastigheten har dessutom energiklass B, vilket är ett starkt kvitto på husets energieffektivitet och bidrar till låga driftskostnader. Från de sociala ytorna nås den trevliga altanen i soligt söderläge, en perfekt plats för sommarens måltider, avkopplande stunder och umgänge med familj och vänner. Sandgärdsvägen 22 är ett hem som kombinerar rymlighet, energieffektivitet och genomtänkt planering på ett sätt som är svårt att hitta. Här erbjuds ett bekvämt enplansboende med plats för både vardagsliv och sociala sammanhang i ett attraktivt och familjevänligt område i Ursviken. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att få veta mer!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
AS
Alexander Simonsson
Bjurfors Skellefteå
Utgångspris
2 095 000 kr
Visa hos mäklare