1 / 39

Sand 62

Umeå · Villa · Byggd 1945

Lätt moderniserat1940-tal
93 m²
Boarea
3
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +8

Läge

77/100
Skola
44
Service
75
Pendling
85
Trafiknärhet
90
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Umeå 18 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 2.8 km
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Umeå 4.3 km
Apotek Apotek Hjärtat 4.3 km
Systembolaget 4.4 km
Restaurang Pizzeria Roberto 4.4 km
Sport Sporthall 4.5 km
Sport Nordic Wellness 4.5 km
Närbutik Circle K Carlshem 4.8 km
Vård Sjukhus 5.6 km
Sport Ridhus 6.4 km
Sport Badhus 6.9 km
Sport Ishall 7.2 km
Grundskola Stöcke skola 4.4 km
Gymnasium Minervagymnasium 7.0 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 532 m
avstånd
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 3-glas + 2-glas
Grundläggning Plintar
Uppvärmning El, braskamin och luftvärmepump
Primärenergital 219

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 161 m²
Typkod 210, Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsvärde 1 599 000 kr (fastställt avseende år 2021)Varav:Småhusmark:688 000 kr

Beskrivning

Välkommen till detta mysiga åretruntboende på arrenderad tomt beläget på Sand! Ett stenkast från älven erbjuder huset ett sovrum och ett sovloft, vardagsrum med kamin och burspråk med matplats, kök med utgång till fint uterum och altan, badrum och tvättstuga. Stor gräsyta som passar perfekt för lek och spring samt flera uteplatser för att fånga både sol och skugga efter behov. Badplats och båtplats finns inom räckhåll. Här finns även gäststuga, förrådsbyggnader samt carport.Fastigheten har ett visst renoveringsbehov, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel på boendet. I samband med Umeå kommuns inventering av enskilda avloppsanläggningar har fastigheten fått ett föreläggande om att avloppsanläggningen behöver åtgärdas, vilket innebär att ett nytt avlopp behöver anläggas.Sand är beläget cirka en mil från centrala Umeå och är vackert placerat vid Umeåälven. Området är känt som ett uppskattat sommarstugeområde men har också många permanentboenden.Här bor ni i lantlig miljö med närhet till skog, natur och Umeåälven samtidigt som Umeå centrum nås på omkring tio minuter med bil eller buss.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 1 595 000 kr (−9 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JA
Johanna Asplund
MOHV Umeå
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare