1 / 28

Samuel Kocks väg 13

Bengtsfors · Villa · Byggd 1929

Blandat1920-tal
100 m²
Boarea
3
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +6

Läge

80/100
Skola
77
Service
67
Pendling
82
Trafiknärhet
86
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Bengtsfors 25 min bil
Dals-Ed 36 min bil
Åmål 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Mustadfors 460 m
Restaurang Restaurangen Steneby 720 m
Närbutik Handlar'n 1.6 km
Café Slusscafé 2.9 km
Sport Utegym 9.0 km
Sport Ridhus 10.4 km
Sport Sporthall 13.2 km
Grundskola Ekhagsskolan 1.3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 287 m
avstånd
Badplats 2 160 m
Långbrohöljen, Kampudden
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.92 + region 11.48
Befolkning 9 076
invånare i kommunen
Medianinkomst 308 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.5%
snitt 48%
Småhuspris 9 175 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Äldre el/vedpanna. Värmepannan har inte varit i bruk av nuvarande ägare under flera år. Ägaren saknar därför kännedom om dess nuvarande funktion/skick
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 573 m²
Fastighetsbeteckning BENGTSFORS ENET 1:32
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Samuel Kocks väg 13! Här hittar vi ett 1 1/2 planshus med 3 ROK praktiskt fördelat på 100 kvm med 20 kvm i bi-area. Beläget på en stor tomt och promenadavstånd till sjön. Fastigheten har ett renoveringsbehov. Bostaden erbjuder en entréhall, ett vardagsrum med fint ljusinsläpp och öppen anslutning till matrum, ett äldre kök, ett sovrum samt ett allrum som med fördel kan användas som ytterligare sovrum. I samtliga rum finns bevarade trägolv. Här finns även ett badrum med badkar. Här bor man omgiven av en lummig trädgårdstomt om 2 573 kvm. Finns gott om plats för sociala aktiviteter. På tomten finns även bland annat ett vidbyggt garage. Uppvärmning sker via äldre el/vedpanna. Fönster är av 2-glasfönster. Trevliga allmänna badplatser finns inom gångavstånd. Gemensam uteplats och badbrygga vid sjön via nyttjanderättsavtal. Dals Långed är beläget cirka två mil söder om Bengtsfors. Här finns en mataffär, antik/loppisar samt caféer och några matställen. Orten har också förskola och grundskola upp till årskurs fem. Närhet till busshållplats med förbindelser till bland annat Bengtsfors, Åmål och Dals- Ed. Cirka 6 km från bostaden ligger den omtyckta herrgården Baldersnäs som bland annat har en välbesökt restaurang. I Bengtsfors centrum finns ett stort utbud av matbutiker, klädbutiker, bank, café och gym. Varmt välkommen!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EJ
Elisabeth Jansson
Svensk Fastighetsförmedling Bengtsfors
Utgångspris
725 000 kr
Visa hos mäklare