4 / 56

Samtingsgatan 24

Strängnäs · Villa · Byggd 1923

RustiktLätt moderniserat1920-tal
160 m²
Boarea
7
Rum
1923
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumBastuOriginalplankgolv +11

Läge

90/100
Skola
91
Service
100
Pendling
85
Trafiknärhet
94
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Strängnäs nära
Södertälje 42 min bil
Stockholm 71 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 370 m
Sport Badhus 370 m
Restaurang Elsas Kantin 540 m
Café Fröken Maräng 660 m
Sport Ishall 770 m
Sport Sporthall 780 m
Sport Gymbörsen 780 m
Apotek Kronans Apotek 790 m
Systembolaget 850 m
Matbutik ICA Bengtssons 860 m
Närbutik 1.3 km
Sport Ridhus 5.9 km
Gymnasium Thomasgymnasiet 600 m
Grundskola Paulinska skolan 620 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 485 m
avstånd
Badplats 504 m
Strängnäsfjärden, Visholmen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 124 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.67 + region 10.83
Befolkning 39 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 367 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 31 067 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 897 m²
Fastighetsbeteckning STRÄNGNÄS MAJOREN 8
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Drömboende för familjen – Mälarnära charmig villa med generationsmöjligheter i idylliska Strängnäs! Välkommen till ett hem som erbjuder det bästa av två världar – småstadens lugn och närheten till storstadens puls. I attraktiva Strängnäs bor du med hög livskvalitet och smidig pendling till Stockholm – perfekt för dig som vill kombinera familjeliv med arbete i stan. Med tåg når du Stockholm på cirka 50 minuter, och med bil tar resan ungefär en timme. Den charmiga gula villan välkomnar med tidlös karaktär, ljusa sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Matsalen och vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt – en plats för långa middagar, firanden och umgänge. Här samspelar eldstaden med vackra trägolv, tidstypiska skjutdörrar och ljusa ytskikt i en harmonisk och inbjudande miljö. Köket är smakfullt utformat med klassiska detaljer, gedigna arbetsytor och en trivsam atmosfär där både vardag och fest får ta plats. Den charmiga vedspisen förstärker hemmets karaktär och skapar en extra mysfaktor under årets kallare månader. På övre plan erbjuds ett övre allrum, tre sovrum samt ett mindre rum som kan nyttjas till både det minsta barnet eller som kontor. Här uppe finns även ett ljust badrum med badkar. Utöver bostadens generösa boytor erbjuds en hel källare med stora möjligheter. Här finns ett rymligt hobbyrum – perfekt för den kreativa, hemmagym eller tonårshäng – samt gott om förvaringsutrymmen som förenklar vardagen för hela familjen. I källaren finns även tvättstuga med bastu och badkar. På tomten finns även ett komplett attefallshus med eget kök och badrum, vilket skapar utmärkta möjligheter för generationsboende. Perfekt för mor- och farföräldrar, äldre barn som vill ha eget, eller som uthyrningsdel för extra inkomst. Ett flexibelt boende som anpassar sig efter livets olika skeden. Ytterligare ett isolerat gästhus finns. Att bo i Strängnäs innebär mer än bara ett vackert hem. Här erbjuds en trygg och levande småstad med närhet till natur, vatten och ett rikt utbud av skolor, förskolor och idrottsaktiviteter. Oavsett om familjen är intresserad av fotboll, ridning, gymnastik eller andra fritidsintressen finns goda möjligheter att engagera sig – allt inom bekvämt avstånd. På en kort promenad från hemmet finns Mälarens glittrande vatten, ute-gym och den fina strandpromenaden till småbåtshamnen, en riktig idyll! Detta är ett hem för dig som söker mer utrymme, livskvalitet och flexibilitet – utan att ge upp närheten till Stockholm. Ett hem att leva i – och växa i, tillsammans över generationer. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EJ
Elisabet Jacobsen
Svensk Fastighetsförmedling Strängnäs/Mariefred
Utgångspris
9 750 000 kr
Visa hos mäklare