1 / 47

Salviagränd 3

Mjölby · Villa · Byggd 1973

NeutraltFullt renoverat1970-tal
122 m²
Boarea
4
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +10

Läge

82/100
Skola
86
Service
85
Pendling
78
Trafiknärhet
78
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Mjölby 18 min bil
Linköping 26 min bil
Motala 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Automat 520 m
Sport Sporthall 600 m
Restaurang Teyari Restaurang & Pizzabar 1.1 km
Apotek Kronans Apotek 2.2 km
Café Open New Doors Bahnhof 3.3 km
Sport Ishall 7.3 km
Närbutik IM:s Servicebutik 8.6 km
Sport Fitness4You 8.8 km
Systembolaget 9.0 km
Vård Vårdcentral 9.1 km
Sport Badhus 9.2 km
Sport Ridhus 9.6 km
Grundskola Vifolkaskolan 7-9 690 m
Gymnasium Dackeskolan MG4 9.4 km
Radon Låg risk (postglacial silt)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 450 m
avstånd
Vindkraftverk 3 593 m
Uljeberg, 100 m högt
Brunnar (500 m) 34 st
median borrdjup 132 m
Kommunalskatt 33.45%
kommun 21.90 + region 11.55
Befolkning 28 695
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.7%
snitt 48%
Småhuspris 21 650 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel.
Stomme Trä
Tak Papp
Fönster Isolerglasfönster (3- glaskassetter).
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag (förstärkt med frånluftsfläktar).

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 795 m²
Fastighetsbeteckning MJÖLBY VASA 1:89
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 650 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välskött enplansvilla med pool, inglasat uterum och härlig utemiljö Välkommen till denna välskötta enplansvilla från 1973, belägen i ett lugnt och barnvänligt villaområde i omtyckta Mantorp. Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat hem där nuvarande ägare under många år omsorgsfullt har förbättrat och underhållit fastigheten. Resultatet är ett inflyttningsklart boende som kombinerar moderna bekvämligheter med en hemtrevlig känsla. Huset har genomgått flera omfattande renoveringar, bland annat takbyte, fönsterbyte, installation av fjärrvärme och fiber samt renovering av kök och badrum, vilket ger ett bekvämt boende med låg underhållsnivå. Ni välkomnas av en rymlig och ljus hall med kapprum och en praktisk gästtoalett. Vidare öppnar bostaden upp sig mot hemmets sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och trivsam planlösning. Den centralt placerade braskaminen skapar både värme och en ombonad atmosfär under årets kallare månader. Köket erbjuder generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och en funktionell utformning som passar både vardagens måltider och festligare tillfällen. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, en praktisk groventré med tvättstuga, ett smakfullt helkaklat duschrum med wc samt en generös klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Utemiljön är något utöver det vanliga. Den insynsskyddade baksidan i soligt sydvästläge är en riktig oas där både avkoppling och umgänge står i fokus. Här finns ett härligt poolområde, ett stort inglasat uterum som förlänger utesäsongen, bastu, grillplats och flera uteplatser där ni kan följa solen från lunch till sen kväll. För den odlingsintresserade finns pallkragar och en smakfullt anlagd trädgård med varierande växtlighet som skapar en grön och harmonisk miljö. Här finns även ett praktiskt förråd med plats för cyklar och trädgårdsredskap. På den asfalterade uppfarten finns parkeringsmöjlighet för flera bilar och till huset hör dessutom ett vidbyggt garage. Här bor ni med bekvämt gångavstånd till förskolor, skolor, lekplatser, servicebutik, apotek, gym och övrig service. Mantorp erbjuder dessutom utmärkta pendlingsmöjligheter via både pendeltåg och E4, vilket gör det enkelt att ta sig till Linköping, Mjölby och Norrköping. Välkommen med din intresseanmälan! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
DL
Daniel Lahdo
skandiamaklarna
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare