1 / 16

Sälgvägen 1

Hässleholm · Villa · Byggd 1934

RustiktBlandat1930-tal
160 m²
Boarea
5
Rum
1934
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

73/100
Skola
81
Service
72
Pendling
59
Trafiknärhet
84
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Hässleholm 32 min bil
Kristianstad 61 min bil
Markaryd 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Vittsjöhallen 630 m
Restaurang Vittsjö Pizzeria 920 m
Café Sjöstugan 970 m
Sport Sporthall 4.8 km
Närbutik TK-kiosken 5.2 km
Apotek Kronans Apotek 5.6 km
Sport Ridhus 13.7 km
Sport Badhus 14.3 km
Grundskola Vittsjö skola F-6 940 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 10.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 743 m
avstånd
Badplats 1 387 m
Pickelsjöns badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 53 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 21.20 + region 11.18
Befolkning 52 114
invånare i kommunen
Medianinkomst 319 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 688 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts och träpanel
Stomme Träregelverk
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump med vattenburna radiatorer
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 094 m²
Fastighetsbeteckning HÄSSLEHOLM VITTSJÖ 3:118
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkomna till ett unikt hem i vackra Vittsjö – charm, karaktär och stor potential för hela familjen! Drömmer ni om ett hem med själ och historia, beläget i natursköna omgivningar? Då har ni hittat rätt! Denna fastighet i hjärtat av idylliska Vittsjö erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa ert drömboende oavsett om ni söker lugnet på landet, plats för familjen eller en inspirerande miljö. Huset bjuder på tidstypiska detaljer, generösa ytor och en planlösning som passar både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns plats för barnens lekar, hemmakontoret och trivsamma middagar med nära och kära. Trädgården är en grön oas med stor potential – perfekt för odling, lek eller avkoppling. Huset ligger längst in på en återvändsgata med en insynsskyddad tomt och ett stort trädäck – en perfekt plats för lugna morgnar med kaffekoppen eller sköna kvällar med vänner. Dessutom finns ett vindsutrymme med potential att inredas för extra boyta som till exempel allrum, sovrum, kontor, gästrum eller förvaring. Vittsjö är känt för sin vackra natur, sina sjöar och sitt aktiva friluftsliv – samtidigt som ni har goda kommunikationer och närhet till service, skolor och butiker. Missa inte chansen att förvärva ett charmigt och unikt boende med alla möjligheter att skapa något alldeles eget. Varmt välkomna att boka visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Förorenad luft
ME
Maria-Elisabeth Eriksson
Svensk Fastighetsförmedling Hässleholm
Utgångspris
1 150 000 kr
Visa hos mäklare