1 / 44

Sälgsjövägen 16

Gävle · Fritidshus · Byggd 1945

RustiktLätt moderniserat1940-tal
62 m²
Boarea
2
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarÖppen planlösningOriginalplankgolvPärlspont +13

Läge

85/100
Skola
56
Service
83
Pendling
97
Trafiknärhet
95
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Gävle 15 min bil
Sandviken 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 2.6 km
Matbutik City Gross 3.1 km
Restaurang Dinners 3.4 km
Systembolaget 3.5 km
Apotek Apotek Hjärtat 3.7 km
Vård Vårdcentral 3.8 km
Närbutik Time Andersberg 3.9 km
Sport Sporthall 3.9 km
Café Hemlingbystugan 4.6 km
Sport member24 5.2 km
Sport Badhus 5.3 km
Sport Ishall 6.2 km
Sport Multiarena 8.3 km
Grundskola Hemlingborgs skola 3.2 km
Gymnasium Polhemsskolan 6.0 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 218 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 432 m
Ersbo syd , handläggs
Brunnar (500 m) 46 st
median borrdjup 56 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Sadeltak med betongpannor och ett låglutande plåttak
Fönster Isoler och 2 glasfönster
Uppvärmning Luft/luft-värmepump, direktverkande el och eldstad
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 065 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE SÄLGSJÖN 4:7
Taxeringsvärde 1 171 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmigt fritidshus i naturnära Sälgsjön! Varmt välkomna till detta charmiga fritidshus i naturnära och omtyckta Sälgsjön! Här bor du med ett lugnt och lantligt läge samtidigt som du har närhet till stadens utbud. Endast en kort promenad nedför gatan väntar sälgsjön med dess trevliga badplats. Huset kan med fördel nyttjas som både permanentbostad och fritidshus. Bostaden om ca 62kvm bjuder på en kombination av äldre charm och moderna bekvämligheter. Redan vid entrén möts du av en ljus och inbjudande farstukvist som blir en naturlig förlängning av bostaden. Härifrån tar du dig vidare till köket som ligger i nära anslutning till husets sällskapsytor. Vardagsrummet öppnar upp mot matplatsen och skapar en trivsam plats för umgänge. Här erbjuds även en eldstad som förhöjer mysfaktorn. Vid matplatsen möts du av en högre takhöjd och generösa fönsterpartierna som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en känsla av rymd. I anslutning till sällskapsytorna finns ett rogivande sovrum med ett fräscht helkaklat badrum intill. På baksidan väntar ett härlig altan där du kan njuta av lugna dagar i solen. Den lummiga och insynsskyddade trädgården är en rofylld oas med fruktträd som körsbär, päron, fläder, och äpple samt bärbuskar med bland annat hallon och björnbär. På tomten finns dessutom ett gästhus med sovplats samt en praktisk friggebodslänga med gott om förvaring. För den med odlingsintresse finns även ett växthus. Sälgsjön är ett populärt område med en härlig badplats som ligger endast en kort promenad bort från huset. Trots det lugna läget bor du endast ca 5 km bort från Centrala Gävle. Hemlingby köpcentrum med ett brett utbud av service och butiker ligger dessutom endast cirka 3,5 km från bostaden. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
EL
Elin Larsson
skandiamaklarna
Utgångspris
2 200 000 kr
Visa hos mäklare